Deutsche Teilkauf GmbH – Geschäfte mit einer bilanziell überschuldeten Firma machen?
Da tun wir uns schwer mit, denn eine Gesellschaft, die solch ein Geschäftsmodell anbietet, die sollte genügend finanzielle Mittel haben, um das Geschäft dann auch in die Tat umzusetzen, um dann aber eben auch mögliche finanzielle Zusagen einhalten zu können.
Die letzte im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz ist aus dem Jahre 2019. Eine 2020 Bilanz wurde noch nicht hinterlegt. Möglicherweise hat sich ja da die finanzielle Situation bereits verändert. In welche Richtung wäre dann sicherlich einmal interessant zu erfahren. So würde ich mit dem Unternehmen sicherlich keine Geschäfte machen.
So erklärt das Unternehmen sein Geschäftsmodell:
Wie funktioniert der Teilverkauf
Die Wohnimmobilie gilt zu Recht seit Langem als beste Altersvorsorge. Risikoarm und wertstabil war sie stets ein wichtiger Baustein, um im Alter möglichst selbstbestimmt zu leben. Für viele Menschen ist das eigene Heim die Lebensleistung, auf die sie viele Jahre hingearbeitet haben.
Doch es gibt einen Haken: Trotz des hohen Vermögenswertes der Immobilie können Sie die finanzielle Freiheit nicht genießen, von der Sie geträumt haben. Sie können weder eine umfassende Renovierung durchführen noch die eigenen Kinder und Enkel unterstützen. Alle größeren Ausgaben müssen wohlüberlegt sein, denn ein Großteil des Vermögens ist im „Betongold“ gebunden. Ganz klar ist aber auch, dass niemand sein Haus verkaufen und aus dem geliebten Eigenheim ausziehen möchte. Mit dem Angebot der Deutschen Teilkauf können Sie einen Teil Ihres Immobilienvermögens freisetzen und Ihren Lebensabend unbeschwert genießen.
Teilverkauf in 3 Schritten erklärt
Wunschbetrag für Ihre Immobilie
Sie entscheiden selbst, wie viel Geld Sie mit dem Teilverkauf Ihrer Immobilie erzielen möchten. Ein unabhängiger und kostenloser Gutachter ermittelt dann den Marktwert Ihres Eigentums und den Anteil, den Sie an die Deutsche Teilkauf veräußern. Setzen Sie schnell und unkompliziert erhebliches Vermögen frei und bleiben Sie trotzdem Herr über Ihre Immobilie, ganz ohne Spekulations-steuer. Mit dem Teilverkaufsmodell der Deutschen Teilkauf erhalten Sie schnell Ihr Geld ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen.
Sie bleiben Eigentümer
Mit dem Teilverkauf wird die Deutsche Teilkauf stiller Miteigentümer Ihrer Immobilie und erhält ein monatliches Nutzungsentgelt. Ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht sichert Ihnen das dauerhafte und alleinige wirtschaftliche Eigentum an Ihrer Immobilie sowie ein lebenslanges Wohnrecht. Sie haben weiterhin freie Hand in der Nutzung und Gestaltung Ihres Heims.
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Zweite Auszahlung
Sollten Sie eines Tages einen Hausverkauf anstreben, übernimmt die Deutsche Teilkauf für Sie die komplette Abwicklung, ganz ohne Durchführungsentgelt. Ein erfahrenes Team aus Spezialisten und Vertriebspartnern kümmert sich darum, dass Sie oder Ihre Erben einen Höchstpreis für Ihre Immobilie erzielen. Auf Wunsch kommt ihren Erben außerdem ein Vorkaufsrecht für den verkauften Immobilienanteil zugute.
Zitat Ende
Wir sehen solche Modelle sehr krtisch, wie auch schon bei der Deutschen Leibrente, so ist das auch hier. Hier muss jeder Vertrag geprüft werden, vor allem was die Bewertung der Immobilie usw. angeht. Letztlich zahlen Sie ja auch bei diesem Modell eine Art „Darlehenszins“. Hier nennt man es nur anders: Nutzungsentgelt.
Heiße News an die Redaktion senden
Ich soll einen Teil meines Hauses verkaufen damit ich das Geld dann in eine Nuzungsmiete für mein eigenes Haus reinbuttern kann?! Was ist wenn das Geld aufgebraucht ist (nur für die Nutzung) und ich noch lebe? Oder rechnen die damit!?!
Die wollen doch nur an ein Stück Haus kommen, in der heutigen Zeit, in der sich das keiner mehr leisten kann.
Geht in die Pflege, da werden Jobs gesucht.
Ich verstehe nicht, wie die Firma da Geld verdienen will. Sie zahlen z.B. 100 000 Euro für einen Teil deines Hauses für das du dann z.B. 500 Euro „Miete“ zahlst. Bis zum Plus dauerts halt. Wer gibt denen so viel Kredit, wenn sich 10 Leute entscheiden, einen Teil zu verkaufen?
Zumal, wenn ich ein Haus kaufe, dann damit ich eben keine Miete mehr zahlen muss im Alter.
Ich wollte mit der deutschen Teilkauf einen Teilverkauf eingehen. Sollte ich lieber lassen?
Schauen Sie doch Mal bei der Verbraucherzentrale vorbei:
https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/geld-versicherungen/kredit-schulden-insolvenz/teilverkauf-der-eigenen-immobilie-was-sind-die-haken-der-angebote-48054
Ja, absolut