Start Crowdinvesting Totalverlustrisiko: Hof Glassiepen Remscheid Wert-Investition Holding GmbH Investment auf Zinsland

Totalverlustrisiko: Hof Glassiepen Remscheid Wert-Investition Holding GmbH Investment auf Zinsland

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Natürlich weist auch dieses Projekt auf Zinsland das Risiko eines Totalverlustes für jeden Anleger auf, der sich an diesem Crowdinvestingprojekt finanziell beteiligen will.

Erstaunt sind wir allerdings, dass das Unternehmen wohl den Partner gewechselt zu haben scheint, denn bisher kannten wir das Unternehmen aus einer Zusammenarbeit mit EXPORO.

Vorgestellt wird von Zinsland auf der dafür erstellten Projekte auch die Wert-Investition Holding GmbH mit „blumigen Worten“.

Nun, eine tolle Bilanz wäre mir sicherlich lieber, als viele blumige Worte. Nur die letzte im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz des Unternehmens ist dann nicht wirklich eine Offenbarung.

Diese Bilanz zeigt auch, dass das Unternehmen möglicherweise noch so einige wirtschaftlich offene Baustellen hat bei den anderen Projekten. Nun folgt aber schon wieder ein neues Projekt?

Fünf der sieben Projekte, woran das Unternehmen eine Beteiligung hält, befinden sich immer noch „im Minus“.

Anbieter dieser Vermögensanlage ist die Wert-Investition Hof Glassiepen Grundbesitz GmbH laut Vermögensanlagen Informations Blatt.

Laut Unternehmensregister ist das Unternehmen eine Neueintragung aus dem Jahre 2019.

Amtsgericht Hildesheim Aktenzeichen: HRB 206109 Bekannt gemacht am: 07.02.2019 19:00 Uhr
In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr:
Neueintragungen
07.02.2019
HRB 206109: Wert-Investition Hof Glassiepen Grundbesitz GmbH, Sarstedt, Käthe-Paulus-Straße 2a, 31157 Sarstedt. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 22.11.2018. Geschäftsanschrift: Käthe-Paulus-Straße 2a, 31157 Sarstedt. Gegenstand: Vermögens- und Grundstücksverwaltung, insbesondere des Grundbesitzes Hof Glassiepen 1, 3, 4, 6, 8, Peterstraße 26 in Remscheid, und Erwerb und Veräußerung von Immobilien. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Allgemeine Vertretungsregelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Bestellt als Geschäftsführer: Gorsler, Heinz, Schellerten, *18.12.1946; Ströer, Werner, Hildesheim, *13.01.1956, jeweils einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. Einzelprokura mit der Ermächtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken: Mause, Alexander, Schellerten, *31.05.1962; Ströer, Adelgunde, Hildesheim, *30.06.1959.

 

Wert-Investition Holding GmbH

Sarstedt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

31.12.2017
EUR
31.12.2016
EUR
A. Anlagevermögen 226.949,00 0,00
B. Umlaufvermögen 1.857.208,26 30.000,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 41.167,73 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 2.125.324,99 30.000,00

Passiva

31.12.2017
EUR
31.12.2016
EUR
A. Eigenkapital 48.536,02 28.598,81
B. Rückstellungen 19.559,83 650,00
C. Verbindlichkeiten 2.057.229,14 751,19
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 2.057.229,14 751,19
Bilanzsumme, Summe Passiva 2.125.324,99 30.000,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Wert-Investition Holding GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Sarstedt

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Hildesheim

Register-Nr.: HRB 205124

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Der Brutto-Anlagenspiegel ist auf den nachfolgenden Seite abgedruckt.

Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
Zugänge davon
FK-Zinsen
Abgänge Umbuchungen Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
01.01.2017 31.12.2017
Euro Euro Euro Euro Euro Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 0,00 22.858,52 0,00 0,00 0,00 22.858,52
Summe immaterielle Vermögensgegenstände 0,00 22.858,52 0,00 0,00 0,00 22.858,52
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,00 15.488,21 0,00 0,00 0,00 15.488,21
Summe Sachanlagen 0,00 15.488,21 0,00 0,00 0,00 15.488,21
Summe Anlagevermögen 0,00 38.346,73 0,00 0,00 0,00 38.346,73
kumulierte
Abschreibungen
Abschreibungen
Geschäftsjahr
Zugänge Abgänge Umbuchungen kumulierte
Abschreibungen
01.01.2017 31.12.2017
Euro Euro Euro Euro Euro Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 0,00 1.906,52 0,00 0,00 0,00 1.906,52
Summe immaterielle Vermögensgegenstände 0,00 1.906,52 0,00 0,00 0,00 1.906,52
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,00 5.491,21 0,00 0,00 0,00 5.491,21
Summe Sachanlagen 0,00 5.491,21 0,00 0,00 0,00 5.491,21
Summe Anlagevermögen 0,00 7.397,73 0,00 0,00 0,00 7.397,73
Zuschreibungen Geschäftsjahr Buchwert
31.12.2017
Euro Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 0,00 20.952,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände 0,00 20.952,00
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,00 9.997,00
Summe Sachanlagen 0,00 9.997,00
Summe Anlagevermögen 0,00 30.949,00

Forderungsspiegel

Art der Forderung zum Gesamtbetrag          davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017 kleiner 1 Jahr größer 1 Jahr
TEuro TEuro TEuro
gegenüber verbundenen Unternehmen 1.540,7 1.263,1 277,6
sonstige Vermögensgegenstände 210,0 210,0 0,0
Summe 1.750,7 1.473,1 277,6

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Art der Rückstellung Stand zum Stand zum Änderung ggü.
31.12.2017 31.12.2016 d. Vorjahr in
TEuro TEuro TEuro
Steuerrückstellungen 14,3 0,0 14,3
Gewerbesteuer 6,1 0,0 6,1
Körperschaftsteuer 8,2 0,0 8,2
Sonstige Rückstellungen 5,3 0,7 4,6
Abschluss- und Prüfungskosten 5,3 0,7 4,6
Rückstellungen gesamt 19,6 0,7 18,9

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit zum Gesamtbetrag          davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017 kleiner 1 J. größer 1 Jahr
TEuro TEuro TEuro
aus Lieferungen und Leistungen 66,0 66,0 0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen 167,9 167,9 0,0
sonstige Verbindlichkeiten 1.823,3 1.823,3 0,0
Summe 2.057,2 2.057,2 0,0

Angaben zu § 285 Nr. 3a HGB

Es bestanden zum Bilanzstichtag folgende finanzielle Verpflichtungen:

€ / monatlich Laufzeit bis
Miete Bürogebäude 4.700,00
Mietleasing E-Bike 174,42 August 2020
Miete KFZ 414,12 August 2020
Telekom Telefon/Daten Lan 915,11
Miete Kopierer 949,89 April 2021

Angaben zu Beteiligungen nach § 285 Nr. 11 HGB

Name und Sitz Anteil am Kapital Eigenkapital Jahresergebnis 2017
in % in TEuro in TEuro
Wert-Investition APH-Residenz GmbH, Sarstedt 94 25 -748
Wert-Investition Seniorenresidenz Am Guthof GmbH, Sarstedt 100 25 1.025
Wert-Investition Wohnanlage Osterstraße Hildesheim GmbH, Sarstedt 100 25 -195
Wert-Investition Seniorenresidenz Nienhagen GmbH, Sarstedt 100 25 955
Wohnpark an der Bergstraße GmbH, Sarstedt 90 25 -100
Wert-Investition Pflegezentrum Magdeburg GmbH, Sarstedt 100 25 -60
Wert-Investition Pflegezentrum Am Michaelsberg Siegburg GmbH, Sarstedt 100 25 -9
Wert-Investition Projekt P GmbH, Sarstedt 100 25 keine Angabe

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder
außergewöhnlicher Bedeutung

Die Umsatzerlöse enthalten in Höhe 661 TEuro Kostenumlagen an Tochtergesellschaften. Die Kostenumlagen werden gemäß Kostenumlagevertrag vom 30.03.2017 mit Nachträgen vom 01.04.2017, vom 01.08.2017, vom 01.10.2017 erhoben.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 9.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum Werner Ströer
Ort, Datum Heinz Gorsler

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Werner Ströer und Heinz Gorsler

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.07.2018 festgestellt.

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