Erste Immobilieninvestitionsfonds Aktiengesellschaft – miese Bilanz
Erste Immobilieninvestitionsfonds AktiengesellschaftLeipzigJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018BILANZAKTIVA
PASSIVA
ANHANG für das Geschäftsjahr 2018Erste Immobilieninvestitionsfonds Aktiengesellschaft I. Allgemeine Angaben Die Aktiengesellschaft hat ihren Sitz in Leipzig und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig unter HR B 30960 eingetragen. II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Die Erste Immobilieninvestitionsfonds AG weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf. Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt. III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden/ Erläuterungen zur Bilanz und zur GuV A. Bilanz 1. Sachanlagen Die Bewertung des abnutzbaren Anlagevermögens erfolgt zu den historischen Anschaffungs- /Herstellungskosten, vermindert um die kumulierten planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen. Abnutzbare Anlagegüter werden grundsätzlich unter Anwendung der steuerlich anerkannten Nutzungsdauer zeitanteilig linear abgeschrieben (Nutzungsdauer zwischen drei und zehn Jahren, bei Gebäuden 50 Jahre). Außerplanmäßige Abschreibungen und Sonderabschreibungen wurden im Berichtsjahr nicht vorgenommen. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. 2. Finanzanlagen Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet. Abschreibungen auf den niedrigen beizulegenden Wert werden vorgenommen, wenn die Wertberichtigung dauerhaft ist. Die Gesellschaft besitzt Kapitalanteile an Unternehmen, bei denen der Anteilsbesitz der Herstellung einer dauernden Verbindung dient. Die Gesellschaft hält Beteiligungen in Höhe von 100% an folgenden Gesellschaften:
3. Umlaufvermögen Vorräte wurden zu den Anschaffungs-/Herstellungskosten aktiviert. Forderungen sind mit ihrem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Risiken wird durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Als uneinbringlich eingeschätzte Forderungen werden abgeschrieben. Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert. 4. Eigenkapital Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt € 625.000. Es ist eingeteilt in 625.000 auf den Inhaber lautende Stückaktien. 5. Rückstellungen Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind mit dem nach kaufmännischem Ermessen zu erwartenden Betrag der Inanspruchnahme angesetzt (Erfüllungsbetrag). 6. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt. Verbindlichkeiten mit Restlaufzeit kleiner 1 Jahr (§268 Abs. 5, S. 1 HGB) betragen € 841.303,52.
Essen, den 27. April 2020 gez. Jens Grunendahl Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28. April 2020 |
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