pecuro Immobilienverwaltungs GmbH eine bilanziell überschuldete Gesellschaft

Published On: Samstag, 24.08.2024By Tags:

Ja, das kann man der dann unten anbeigefügten Bilanz entnehmen. Ganz klar aber auch, eine bilanzielle Überschuldung ist nicht gleichbedeuten mit einer insolvenzrechtlichen Überschuldung.

Wir haben uns die Bilanz einmal genauer angeschaut:

Hier ist eine sachliche und kritische Analyse der Bilanz der pecuro Immobilienverwaltungs GmbH für das Geschäftsjahr 2022:

1. Eigenkapitalsituation:
– Das Unternehmen weist ein negatives Eigenkapital auf, mit einem nicht gedeckten Fehlbetrag von 22.463,21 EUR.
– Dies ist zwar eine Verbesserung gegenüber dem Vorjahr (49.392,60 EUR), deutet aber immer noch auf eine sehr angespannte finanzielle Lage hin.

2. Jahresüberschuss:
– Es wurde ein Jahresüberschuss von 26.929,39 EUR erzielt, was positiv ist, aber deutlich geringer als im Vorjahr (109.763,81 EUR).

3. Umlaufvermögen:
– Das Umlaufvermögen ist stark gestiegen, insbesondere die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (545.843,86 EUR gegenüber 227.551,24 EUR im Vorjahr).
– Dies könnte auf ein Wachstum des Geschäfts hindeuten, birgt aber auch das Risiko von Zahlungsausfällen.

4. Liquide Mittel:
– Der Kassenbestand und die Bankguthaben sind sehr niedrig (862,13 EUR), was auf mögliche Liquiditätsengpässe hinweisen könnte.

5. Verbindlichkeiten:
– Die Verbindlichkeiten sind stark gestiegen, insbesondere die sonstigen Verbindlichkeiten (715.731,65 EUR gegenüber 299.800,26 EUR im Vorjahr).
– Dies könnte auf eine erhöhte Verschuldung oder unbezahlte Verpflichtungen hindeuten.

6. Umsatzentwicklung:
– Die Umsatzerlöse sind gesunken (639.122,32 EUR gegenüber 745.904,99 EUR im Vorjahr), was auf geschäftliche Herausforderungen hinweisen könnte.

7. Personalaufwand:
– Der Personalaufwand ist gestiegen (495.340,64 EUR gegenüber 413.498,34 EUR im Vorjahr), was die Profitabilität beeinträchtigt haben könnte.

8. Forderungen gegenüber Gesellschaftern:
– Diese sind stark gestiegen (302.324,00 EUR gegenüber 80.175,57 EUR im Vorjahr), was auf mögliche Liquiditätsengpässe oder Finanzierungen durch Gesellschafter hindeuten könnte.

Kritische Punkte:
– Die negative Eigenkapitalsituation ist besorgniserregend und deutet auf ein erhöhtes finanzielles Risiko hin.
– Die stark gestiegenen Forderungen und Verbindlichkeiten könnten auf Probleme im Working Capital Management hinweisen.
– Der sehr niedrige Kassenbestand in Verbindung mit hohen Verbindlichkeiten könnte zu Liquiditätsproblemen führen.
– Der Rückgang der Umsatzerlöse bei gleichzeitigem Anstieg des Personalaufwands deutet auf eine verschlechterte operative Effizienz hin.

Positive Aspekte:
– Es wurde ein Jahresüberschuss erzielt, was zur Verbesserung der Eigenkapitalsituation beiträgt.
– Die Verringerung des nicht gedeckten Fehlbetrags zeigt eine positive Tendenz in der finanziellen Entwicklung.

Insgesamt zeigt die Bilanz ein Unternehmen in einer finanziell angespannten Lage, das zwar Verbesserungen zeigt, aber weiterhin mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert ist. Eine genaue Überwachung der Liquidität, des Working Capitals und der operativen Effizienz scheint dringend erforderlich.

pecuro Immobilienverwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31.12.2022

pecuro Immobilienverwaltungs GmbH

Berlin

AKTIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 6,00 6,00
II. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 5.024,50 12.885,50
Summe Anlagevermögen 5.030,50 12.891,50
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 545.843,86 227.551,24
2. sonstige Vermögensgegenstände 311.487,66 99.650,13
857.331,52 327.201,37
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 862,13 16.645,44
Summe Umlaufvermögen 858.193,65 343.846,81
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 22.463,21 49.392,60
885.687,36 406.130,91

PASSIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 74.392,60 184.156,41
III. Jahresüberschuss 26.929,39 109.763,81
nicht gedeckter Fehlbetrag 22.463,21 49.392,60
Summe Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 133.516,13 90.365,92
2. sonstige Rückstellungen 4.740,95 6.231,01
138.257,08 96.596,93
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 19.064,63 9.733,72
2. sonstige Verbindlichkeiten 715.731,65 299.800,26
– davon aus Steuern EUR 33.546,36 (EUR 45.597,50)
– davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 24.531,30 (EUR 1.750,23)
734.796,28 309.533,98
Sonstige Passiva 12.634,00 0,00
885.687,36 406.130,91

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2022 bis 31.12.2022

pecuro Immobilienverwaltungs GmbH

Berlin

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
1. Umsatzerlöse 639.122,32 745.904,99
2. Gesamtleistung 639.122,32 745.904,99
3. sonstige betriebliche Erträge
a) Erträge aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens und aus Zuschreibungen zu Gegenständen des Anlagevermögens 1.679,67 0,00
b) übrige sonstige betriebliche Erträge 12.425,33 5.534,78
14.105,00 5.534,78
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren 0,00 1,68-
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen 14.218,50 0,00
14.218,50 1,68-
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter 428.664,58 362.915,77
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung 66.676,06 50.582,57
495.340,64 413.498,34
6. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 8.363,36 8.808,34
7. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) Raumkosten 6.152,57 45.346,81
b) Versicherungen, Beiträge und Abgaben 6.766,02 4.842,55
c) Reparaturen und Instandhaltungen 17.729,40 25.171,40
d) Fahrzeugkosten 8.166,92 6.301,05
e) Werbe- und Reisekosten 20.432,76 21.944,41
f) Kosten der Warenabgabe 1.209,84 10.755,27-
g) verschiedene betriebliche Kosten 39.711,62 52.138,47
h) Verluste aus Wertminderungen von Gegenständen des Umlaufvermögens und Einstellung in die Wertberichtigung zu Forderungen 0,00 5.568,14
i) übrige sonstige betriebliche Aufwendungen 1.860,36 0,00
102.029,49 150.557,56
8. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,00 2.445,80
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 6.201,94 14.738,13
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,00 47.559,36
11. Ergebnis nach Steuern 27.073,39 118.725,52
12. sonstige Steuern 144,00 10,00
13. aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinnabführungs- oder Teilgewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne 0,00 8.951,71
14. Jahresüberschuss 26.929,39 109.763,81

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 302.324,00 EUR (Vorjahr: 80.175,57EUR)

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zu Restlaufzeit

Bilanzposten Gesamtbetrag 31.12.2022 Kleiner 1 Jahr Größer 1 Jahr kleiner 5 Jahre Größer 5 Jahre
EUR EUR EUR EUR
(Vorjahr EUR) (Vorjahr EUR) (Vorjahr EUR) (Vorjahr EUR)
1. Verbindlichkeiten 19,0 19,0 0,00 0,00
aus Lieferungen und Leistungen (9,7) (9,7) (0,00) (0,00)
2. Sonstige 715,7 712,1 3,6 0,00
Verbindlichkeiten (299,8) (57,0) (242,8) 0,00

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00EUR (Vorjahr: 0,00EUR).

Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer: Sascha Falk ausgeübter Beruf: Diplom-Kaufmann

 

29.09.2023

Unterschrift der Geschäftsführung

Sonstige Berichtsbestandsteile

Entsprechenserklärung der gesetzlichen Vertreter

Wir versichern nach bestem Wissen, dass gemäß den anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätzen der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 der pecuro Immobilienverwaltungs GmbH, Berlin, ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

 

29.09.2023

pecuro Immobilienverwaltungs GmbH

gez. Sascha Falk, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 29.09.2023 festgestellt.

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