Droht da eine weitere Enttäuschung für Anleihen Anleger? TERRAGON AG bittet um Zinsstundung für 6,50%-Anleihe (A2GSWY) – Probleme und Verzögerungen bei Großprojekten
VERÖFFENTLICHUNG EINER INSIDERINFORMATION NACH ARTIKEL 17 DER VERORDNUNG TERRAGON bittet Gläubiger um Stundung der Zinszahlung für die Anleihe 2019/2024
Die TERRAGON AG, führende Projektentwicklerin im Marktsegment Service-Wohnen für Senioren, bittet die Anleihegläubiger, die am 24. Mai 2022 fällige Zinszahlung für die Inhaber-Teilschuldverschreibungen 2019/2024 (ISIN: DE000A2GSWY7) für einen Zeitraum von rund acht Monaten bis zum 31. Januar 2023 zu stunden. Zu diesem Zweck soll ein gemeinsamer Vertreter gewählt werden, der ermächtigt werden soll, mit der Emittentin die Stundung der seit dem 24. Mai 2021 entstandenen und noch entstehenden Ansprüche auf Verzinsung der Anleihe zu verhandeln und zu vereinbaren. Die Stundung der Zinsen soll bis zum 31. Januar 2023 erfolgen. Die Anleihegläubiger erhalten neben den gestundeten Zinsen für den Zeitraum der Stundung eine Verzinsung auf den gestundeten Zinsbetrag, deren Höhe noch mit dem gemeinsamen Vertreter zu verhandeln ist.
Die Gesellschaft lädt ihre Anleihegläubiger aus diesem Grund und zum Zwecke der Beschlussfassung über die genannten Maßnahmen, zu einer Abstimmung ohne Versammlung vom 23. Mai bis zum 25. Mai 2022 ein.Die Aufforderung zur Stimmabgabe mit der Tagesordnung und den Hintergründen zur vorgeschlagenen Beschlussfassung werden am 4. Mai 2022 im Bundesanzeiger veröffentlicht und sind ab diesem Datum auf der Internetseite der TERRAGON AG mit den erforderlichen Formularen für die Anmeldung unter https://www.terragon-ag.de/investor-relations/anleiheglaeubigerabstimmung-2022/ abrufbar.
So kann man es im Internet nachlesen, und natürlich fängt sich jeder Anleger nun an seine Gedanken zu machen, wie sicher sein Investment jetzt denn wohl noch ist. Es zeugt auch nicht unbedingt von kaufmännischer Weitsicht, wenn man so kurz vor Toresschluss damit an die Öfefntlichkeit geht.
Hier die letzte im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz der Gesellschaft:
TERRAGON AGMünchenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020Bilanz
AnhangI. Allgemeine Angaben zum Unternehmen Die TERRAGON AG hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichtes München unter HRB 236123 eingetragen. Die Geschäftsadresse der Gesellschaft lautet Friedrichstraße 185 – 190, 10117 Berlin. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des AktG aufgestellt. Die Gesellschaft ist nach dem in § 267 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses wurde teilweise Gebrauch gemacht. Soweit die Berichtspflichten wahlweise in der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung oder II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bewertung der immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten vermindert um kumulierte Abschreibungen. Die Abschreibungen werden linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen EUR 250,01 und Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigen beizulegenden Wert bewertet. Die Vorräte werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Alle erkennbaren Risiken werden bei der Bewertung berücksichtigt. Die liquiden Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt. Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, den Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag. Die Ermittlung der latenten Steuern wird anhand des bilanzorientierten Konzepts vorgenommen. Danach werden auf sämtliche Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen der Vermögensgegenstände und Schulden und deren steuerlichen Wertansätzen latente Steuern abgegrenzt, sofern sich diese Differenzen in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich wieder umkehren. Die Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert. III. Angaben zur Bilanz Die Restlaufzeiten der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie deren Mitzugehörigkeit zu anderen Bilanzpositionen werden in Anlage 1 zum Anhang in einem Forderungsspiegel dargestellt. Das Grundkapital der TERRAGON AG beträgt zum 31. Dezember 2020 unverändert Gemäß § 152 AktG entwickelt sich die Gewinnrücklage wie folgt:
Der Bilanzgewinn enthält einen Gewinnvortrag in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 5.928,34). Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten werden in Anlage 2 zum Anhang in einem Verbindlichkeitenspiegel dargestellt. Es bestehen zum 31. Dezember 2020 Haftungsverhältnisse aus der Stellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 29.805.000,00. Diese bestehen in voller Höhe gegenüber verbundenen Unternehmen. Für diese wurden erstrangige Pfandrechte auf Guthaben des Kreditinstitutes sowie Sicherheiten durch Sicherungsübereignung von Anlagevermögen, Umlaufvermögen und Abtretung der Forderungen, Ansprüche und Rechte gewährt. Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen setzen sich wie folgt zusammen:
Der wesentliche Immobilienmietvertrag hat eine feste Laufzeit bis März 2027. Bei den Leasing-Verträgen handelt es sich um Leasing-Verträge für Betriebs- und Geschäftsausstattung inkl. Kfz mit einer maximalen Laufzeit bis Juni 2024. Der Jahresbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Leasing- und Mietverträgen beläuft sich auf TEUR 372. Ferne bestehen Verpflichtungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 5.997 aus Besserungsscheinen. IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt. V. Sonstige Angaben Im Geschäftsjahr 2020 waren durchschnittlich 15 Mitarbeiter beschäftigt. Im Folgenden werden die Angaben zu Unternehmen zusammengefasst, an denen die Gesellschaft Anteile von mehr als 20 % (Beteiligungsspiegel) hält:
Der Bilanzgewinn beträgt EUR 187.860,76. Es wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2020 der TERRAGON AG wie folgt zu verwenden:
Knoten mit Tag nZ entfernt Die Geschäftsführung erfolgte im Geschäftsjahr durch die Vorstände:
Berlin, den 10. Mai 2021 TERRAGON AG gez. Dr. Michael Held, gez. Jörg Gunne, gez. Dr. Annette Heilig Anlage 1 Forderungsspiegel
Anlage 2 Verbindlichkeitenspiegel
sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: |
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