Die Problematik mit Immobilien an B-Standorten für Publikumsfonds

Finger weg von solchen Investments, das sagen wir bei uns in der Redaktion, denn die Markpreisentwicklungen an solchen B-Standorten sind nicht kalkulierbar. Besonderes Augenmerk auf solche Immobilien scheint das Unternehmen Hannover Leasing zu haben. Hannover Leasing wiederum ist ein Unternehmen, welches das Risiko solcher Investitionen nicht selber trägt, sondern daran sehr gut verdient. Um solche Immobilien an B-Standorten erwerben zu können, gründet man dann Beteiligungsgesellschaften, in die Anleger Kapital einzahlen können, bei dem sie nicht wissen, ob sie das irgendwann wiederbekommen. Zu diesem Zeitpunkt hat der Initiator sein Geld bereits verdient. Er ist dann vielleicht nur noch da, um den Anlegern schlechte Nachrichten zu überbringen. Die Anleger hingegen haben hier oft Millionenbeträge im Feuer. Irgendwann wird es einen zurückgehenden Immobilienmarkt geben, der nicht mehr so boomt wie heute. Dann werden auch die Immobilienpreise zurückgehen, und das an B-Standorten schneller als an A-Standorten. Wenn es um Publikumsfonds geht, sollte der Fokus auf Immobilien an 1-A-Standorten liegen.