Natürlich gibt es auch bei diesem Projekt, angeboten über die Internet Crowdinvestingplattform ifunded, das Totalverlustrisiko für den Anleger. Ein Hoffnungsinvestment über drei Jahre für die Anleger; hoffen, dass mit dem Projekt alles GUT geht. Im Angebot heißt es:„Informationen zum neuen Immobilienprojekt
Ab sofort wird die Möglichkeitkeit eröffnet, eine Anleihe (WKN: A2E4FQ) der Emittentin ‘SCP Eisenzahnstraße 11-16 GmbH & Co. KG’ im Rahmen eines öffentlichen Angebots – ab einem Mindestinvestment von EUR 1.000 – zu zeichnen. Die Emittentin bietet Teilschuldverschreibungen mit einem Gesamtvolumen in Höhe von EUR 10.000.000 mit einer jährlichen Verzinsung in Höhe von 5,5 % und mit einer Fälligkeit zum 31.12.2020 an.“
Das ist ja nun mal ein „Schluck aus der Pulle“ und in drei Jahren kann dann auf dem Immobilienmarkt viel, sehr viel passieren. Das Risiko tragen hier aus unserer Sicht dann sicherlich vor allem die Kleinsparer/ Kleinanleger, die hier ihr Geld investieren sollen.
Wichtig zu wissen ist auch, dass mit dem Geld der Crowd der Gesellschaft letztlich kein neues Kapital zufließt, sondern Gesellschafterdarlehen abgelöst werden, also der Projektentwickler Skjerven sein Geld aus dem Projekt rausnimmt…..