Ganz klar, es geht um Denkmalschutzimmobilien, aber diese nur unter dem Gesichtspunkt der „Steuerersparnis“ zu erwerben, wäre zu kurz gedacht und letztlich auch sehr gefährlich. Jede Denkmalschutzimmobilie hat ein Steuerleben von 12 Jahren. Erst dann wissen Sie wirklich genau, ob und wie viel an Steuern Sie eingespart haben. Mal ehrlich, so unter uns, wissen Sie heute schon genau, welche Steuern Sie in den nächsten Jahren zahlen werden? Die wenigstens von uns wissen das. Eine Steuer-Immobilie, die sich im Moment gut rechnet, kann dann auch mal sehr teuer werden, dann wenn sich ihre persönliche steuerliche Situation verändert, vor allem wenn das zum Negativen hin geschieht. Die Steuerersparnis sollte immer das „Sahnehäubchen obendrauf sein“, nicht die Basis ihrer Kaufentscheidung. Die Steuerersparnis sollten Sie auch in die zusätzliche Tilgung der Immobilie investieren. Lassen Sie sich bitte nicht die „Geschenkt-oder-kostet-nix-Immobilie“ erklären, die gibt es nur im Verkauf, nicht aber in der Realität. Der Vertrieb erklärt Ihnen das immer gerne so, aber schauen Sie IMMER auf die monatliche Belastung für solch eine Immobilie, wenn sie keinen Steuervorteil haben. Das sollte die Grundlage Ihrer wirtschaftlichen Kalkulation sein. Alles andere ist dann irgendwie „Harakiri“ und kann Sie in unerfreuliche Situationen bringen. Bei dem Betreiber der Seite sollte es sich um einen reinen Vertrieb handeln, der sich scheinbar – zumindest von der Webseite her- wenig um seinen Kunden und ihrenSchutz kümmert. Nichts zum Thema Sicherheit bei der Sanierungsqualität, Nichts zum Thema Absicherung bei Mietausfall usw.. Wir raten hier immer zur besonderen Vorsicht, denn „Steuern sparen ist schön, aber nicht das Wichtigste“, daran bitte immer denken. Geht man ins Impressum der Webseite, dann findet man hier einen Björn Neumann vom Unternehmen BW Bestwert Immobilien. Ein anspruchsvoller Name, den man da gewählt hat, aber dann zeigen Sie dies bitte auch durch Qualitätskriteren und Sicherheit für den Kunden, dann wäre auch der Name überzeugend. Gerade bei solchen Geschäften sollten sich Anspruch und Wirklichkeit decken.
Besonders gefreut hat uns beim Lesen Ihrer Seite der nachfolgende Absatz: „Zahlreiche schwarze Schafe der Branche haben in der Vergangenheit den Markt der Steuerimmobilie mit fachlicher Unkenntnis dominiert und zu einem schlechten Ruf beigetragen. Mit seinem Unternehmen will Björn Neumann neue Maßstäbe auf dem Gebiet der Qualitätsimmobilien setzen und für Anleger, die Steuern sparen wollen, ein Höchstmaß an Investitionssicherheit gewährleisten. Gemeinsam mit seinem kompetenten Team und einem breiten Expertennetzwerk unterstützt der Immobilienfachmann Kapitalanleger bereits seit über 15 Jahren mit fachlich fundiertem Wissen und herausragendem Engagement rund um die Steuerimmobilie. Mandanten von Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern profitieren durch die Kooperation mit steuerimmo invest von umfangreichen steuerlichen Konzepten und erzielen dank des ausgedehnten Netzwerks und der langjährigen Erfahrung beste Resultate mit ihrer Investition in eine Steuerimmobilie. “
Bitte konkret werden – dann finden wir das eine gute Sache!
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