Hotelimmobilien taugen nichts für den „normalen Anleger“-Wir sagen Ihnen warum! Finger weg von solchen Fonds!

Ein Hotel ist eine Spezialimmobilie, und zu dem im Regelfall einer hohen Abnutzung unterlegen. Viele Hotelbetreiber machen nur noch so genannte Betreiberverträge. Das bedeutet 50% als Festmiete vereinbaren und die restlichen 50% wenn das Hotel dann auch Erfolg hat…………das kann der Anleger kaum beeinflussen……….Zudem wird ein Fonds ja nicht zum Erfolg in dem er Ausschüttungen bezahlt, sondern er ist nur dann erfolgreich, wenn er neben den Ausschüttungen, auch das eingesetzte Kapital zurück zahlt. Genau da haben wir unsere Bedenken. Nach 20 Jahren ist so ein Hotel   „ausgelutscht“, da muss dann viel Geld investiert werden um das weiterhin auf dem Markt vermieten zu können. Will man das Hotel also zu diesem Zeitpunkt verkaufen, würde es an ein „Wunder“ grenzen, wenn man dann den Wert, den das Hotel einmal gekostet hat, wirklich erlöst. Fragen Sie mal die Anleger so manchen Dr. Erbertz Fonds Anleger. Da wurden Ausschüttungen, meiner Erinnerung nach, auch mal in Hotelgutscheinen ausbezahlt. Lesen Sie auch den Bericht des Handelsblattes dazu http://www.handelsblatt.com/archiv/ebertz-ruf-hat-gelitten-fuenf-sterne-und-kein-leuchten-mehr/2270644.html . Wir sagen ganz klar „Finger weg“ von solchen Sinnlosinvestments für den normalen Anleger.

http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/ratgeber-hintergrund/nach-heiligendamm-pleite-finger-weg-von-hotel-fonds/6281766.html