Dolphin Capital GmbH- die Lösung rückt immer Näher! Prima!

Lange Wochen haben wir mit Charles Smethurst über unsere Anliegen hart und kontrovers diskutiert. Nun scheinen wir auf dem besten Weg einer Lösung zu sein. Ab diesem Jahr will Dolphin Capital GmbH nicht mehr neu in „kleine Projektgesellschaften“ investieren. Unsere Kritik hat hier auch einmal zu einer wirtschaftlichen Analyse im Unternehmen Dolphin Capital GmbH geführt. Die Ergebnisse, so Charles Smethurst, haben selbst ihn überrascht. Es ist sehr aufwendig solche einzelnen und kleinen Projektgesellschaften zu führen. Es rechnet sich kaum bei irgendeiner der bisherigen Projektgesellschaften. Nun will Charles Smethurst primär auf große Wohnanlagen, zum Beispiel Kasernen, setzen. Das ist Masse da, für die sich dann auch eine einzelne Projektgesellschaft wirtschaftlich rechnet. Erheblich weitergekommen sind wir auch beim Thema „Absicherung der Immobilienerwerber“. Das dürfte in den nächsten Tagen im Wesentlichen gelöst sein, und besser noch. Alle Anleger bekommen demnächst eine Absicherung gegen Mietausfall, Renovierungskosten usw. Diese Versicherung hatten wir ja einmal gemeinsam mit der Volz Gruppe konzipiert. Hier zahlt die Versicherung bereits nach dem ersten Mietausfall die rückständige Miete. Es gibt auch keine Karenzzeiten. Hier wird derzeit eine Rahmenvereinbarung mit dem Unternehmen Dolphin Capital GmbH und der Volz Gruppe auf den Weg gebracht. Charles Smethurst wird darüberhinaus allen alten Wohnungskäufern anbieten diese Versicherung über den Rahmenvertrag der Dolphin Capital GmbH nachträglich abschließen zu können. Gerade dieser Punkt war uns wichtig, denn viele Bauträger sagen sich ja „verkaufen und dann aus dem Sinn“. Der Kapitalanleger ist aber nur zufrieden, wenn er seine monatliche Miete auch tatsächlich erhält. Kommt die Miete nicht, bricht so manche Finanzierung zusammen. An einer Immobilie kann man letztlich „Pleite“ gehen, wenn das Gesamtkonzept nicht funktioniert. Wir wollen Dolphin Capital GmbH nun weiter aufmerksam begleiten, freuen uns aber über das nun erfreuliche Ergebnis.  Dafür auch Danke an Charles Smethurst.