Das Captura GmbH „Beruhigungs-und Erklärungsschreiben“, oder eine Bankrotterklärung eines Geschäfstmodells?

Stundung der Anlegergelder

Sehr geehrter Herr

nach nunmehr fünf durchwegs ehr erfolgreichen Jahren müssen wir uns heute mit einer nicht ganz so positiven Nachricht an Sie wenden.

Aufgrund der vielfachen Verzögerungen beim Abverkauf unserer Immobilien und zum Teil erheblichen Zahlungsverzögerungen bzw. schlichter Nichterfüllung von Kaufverträgen durch Immobilienkäufer sehen wir uns erstmalig mit der Lage konfrontiert, unsere laufenden Verbindlichkeiten aus der vorhandenen Liquidität, so wie in den vergangenen 5 Jahren, nicht vollständig und fristgerecht begleichen zu können. Dieser Umstand löst gemäß dem in Deutschland gültigen GmbH Gesetz innerhalb von sehr engen Fristen normalerweise einen Insolvenzantrag des Schuldners, hier der Captura GmbH, aus. Das wollen wir, nicht zuletzt auch in Ihrem eigenen Interesse, vermeiden.

Deswegen müssen wir Ihnen heute mitteilen, daß wir gemäß unserem mit Ihnen vereinbarten qualifizierten Rangrücktritt zur Rückzahlung Ihres Darlehens bzw. zur Zahlung Ihrer Zinsen hierauf weder verpflichtet noch berechtigt sind, solange und soweit die Geltendmachung Ihres Zahlungsanspruches einen Insolvenzeröffnungsgrund herbeiführen würde (siehe auch Expose für das Angebot unbefristeten Nachrangdarlehen der Captura GmbH München vom 1. September 2014, Seite 13 bis 14,und im Expose für das öffentliche Angebot von Nachrangdarlehen der Captura GmbH vom 21. März 2015, Seiten 9 bis 10).

Für Sie konkret bedeutet das, dass wir Ihren Anspruch nunmehr ab Fälligkeit als gestundet ansehen. Selbstverständlich verzinst sich Ihre Forderung/Nachrangdarlehen weiterhin wie vereinbart. Da aus unseren anderweitigen Verpflichtungen, hieraus z.B. Mieten, Gehälter, Provisionen,Beratungskosten, etc. kein Insolvenzgrund vorliegt, müssen Sie sich also über eine mögliche Insolvenz der Captura GmbH und all den hieraus negativen Folgen für alle Beteiligten keine Sorgen machen. Unser gesamtes Team und alle externen Partner/Berater arbeiten mit Hochdruck daran, die Liquiditätslage, wie. z.B. durch weitere zügige Verkäufe, so zu verbessern, so dass wir innerhalb eines absehbaren Zeitraums wieder wie gewohnt unseren Verpflichtungen vollständig und fristgerecht nachkommen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der auch uns vollkommen neuen und befremdlichen Situation derzeit keinen Zeithorizont nennen können, ab dem wir wieder Zahlungen an unsere Darlehensgeber/innen leisten können/dürfen.

Wir werden Sie aber natürlich diesbezüglich ständig über die Entwicklung auf dem laufenden halten. Es tut uns leid, Ihnen heute einmal keine guten Nachrichten liefern zu können. Wir arbeiten daran, dies so bald wie möglich wieder zu können.

Vielen Dank an dieser Stelle noch einmal für das von Ihnen entgegengebrachte Vertaruen

Mit den besten Grüßen

Die Geschäftsführung der Captura GmbH

Das Schreiben liegt der Redaktion im Original vor.