Bilanziell überschuldet: EppL 108-110 GmbH & Co. KG
EppL 108-110 GmbH & Co. KGHamburgJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019Bilanz
Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN Die Gesellschaft mit Sitz in Hamburg ist unter der Firma „EppL 108-110 GmbH & Co. KG“ beim Amtsgericht Hamburg unter der Nummer HRA 112105 eingetragen. B. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) für alle Kaufleute, den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften sowie den Vorschriften für Personenhandelsgesellschaften und den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB und unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Personenhandelsgesellschaften sowie unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB erstellt. Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a HGB i. V. m. § 267 Abs. 1 i.V.m. Abs. 2 HGB Anwendung. C. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN Die Ansatzwahlrechte werden im Geschäftsjahr unverändert ausgeübt. Bewertungswahlrechte wurden nicht ausgeübt. ANLAGEVERMÖGEN Sachanlagen Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen oder mit den Herstellungskosten bewertet. Gebäude werden linear über eine Nutzungsdauer von 50 Jahren abgeschrieben. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen. UMLAUFVERMÖGEN Vorräte Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen sind mit ihren Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nominalwert angesetzt. Erkennbare und latente Risiken sind mit Einzelwertberichtigungen erfasst. Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN sind zum Nennwert unter Berücksichtigung planmäßiger, linearer Auflösung bewertet. RÜCKSTELLUNGEN Steuerrückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert. Sonstige Rückstellungen wurden in Höhe der voraussichtlichen Erfüllungsbeträge nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. VERBINDLICHKEITEN Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Verbindlichkeiten sind zu Erfüllungsbeträgen angesetzt. Die erhaltenen Anzahlungen sind um die darin enthaltene Umsatzsteuer vermindert (Nettomethode). D.ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ 1. Anlagevermögen Die Entwicklung der Bilanzposten des Sachanlagevermögens im Geschäftsjahr sind im Anlagenspiegel gesondert als separate Anlage zum Anhang dargestellt. 2. Vorräte Die Vorräte sind mit 238.187,73 EUR (Vorjahr: 241.436,78 EUR) ausgewiesen. 3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Sämtliche Forderungen aus Lieferungen und Leistungen i.H.v. 186.635,97 EUR (Vorjahr: 150.708,96 EUR) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die sonstigen Vermögensgegenstände i.H.v. 148.774,32 EUR (Vorjahr: 145.246,88 EUR) haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Darin enthalten sind Forderungen gegenüber Kommanditisten i.H.v. 94.193,09 EUR (Vorjahr: 94.193,09 EUR) und sonstige Vermögensgegenstände i.H.v. 54.581,23 EUR (Vorjahr: 51.053,79 EUR). 4. Rechnungsabgrenzungsposten Der Rechnungsabgrenzungsposten enthält Beträge aus einem geleisteten Baukostenzuschuss in Höhe von 77.371,10 EUR (Vorjahr 85.960,33 EUR). 5. Nicht durch Vermögensanteile gedeckter Verlustanteil eines Kommanditisten Der Kapitalanteil der Kommanditisten setzt sich zum 31. Dezember 2019 wie folgt zusammen:
6. Eigenkapital Die Kapitalanteile des Kommanditisten setzen sich zum 31. Dezember 2019 wie folgt zusammen:
7. Rückstellungen Die Rückstellungen i.H.v 58.400,00 EUR (Vorjahr: 25.700,00 EUR) bestehen i.H.v. 20.610,00 EUR (Vorjahr: 25.700,00 EUR) aus sonstigen Rückstellungen und i.H.v. 37.790,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR) aus Steuerrückstellungen. 8. Verbindlichkeiten 8.1 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen in Höhe von 11.250.000,00 EUR (Vorjahr: 11.250.000,00 EUR). 8.2 erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen Die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen beinhalten passivierte Nebenkostenvorauszahlungen der Mieter in Höhe von 238.179,09 EUR (Vorjahr: 237.281,10 EUR) und haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. 8.3 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 155.994,40 EUR (Vorjahr: 154.123,19 EUR) haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. 8.4 sonstige Verbindlichkeiten Es bestehen sonstige Verbindlichkeiten i.H.v. 156.209,95 EUR (Vorjahr: 116.470,89 EUR). Diese haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. 9. passive Rechnungsabgrenzungsposten Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten in Höhe von 2.199,30 EUR (Vorjahr: 6.022,68 EUR) bestehen aus einer bereits im Dezember 2019 für Januar 2020 geleisteten Mietzinszahlung. E. SONSTIGE ANGABEN 1. Gesellschaftsorgane 1.1 Persönlich haftende Gesellschafterin Persönlich haftende Gesellschafterin ist die BPC Grundbesitz Verwaltungs GmbH, Hamburg, mit einem Stammkapital von 25.000,00 EUR. Die Gesellschaft ist zur Kapitaleinlage nicht verpflichtet oder berechtigt und nimmt am Gewinn und Verlust der Gesellschaft nicht teil. Die Geschäftsführer der BPC Grundbesitz Verwaltungs GmbH waren im Berichtsjahr Herr Ken Zipse, Diplom-Betriebswirt (DHBW), Hamburg, und Herr Christian Wittke, Diplom-Immobilien Ökonom (ADI), Hamburg. 1.2 Geschäftsführende Kommanditistin Geschäftsführende Kommanditistin war im Berichtsjahr die: Berenberg Private Capital GmbH, Hamburg vertreten durch die Geschäftsführer Herrn Ken Zipse, Diplom-Betriebswirt (DHBW), Hamburg, und Frau Christina Uhkötter, Diplom-Kauffrau (FH), Hamburg. F. UNTERSCHRIFT GEMÄSS § 245 HGB EppL 108-110 GmbH & Co. KG, Hamburg Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019 Hamburg, 13. Oktober 2020 gez. Herr Ken Zipse (Geschäftsführer) jeweils handelnd für die BPC Grundbesitz Verwaltungs GmbH, Hamburg gez. Frau Christina Uhkötter (Geschäftsführerin) jeweils handelnd für die Berenberg Private Capital GmbH, Hamburg sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: |
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