24. März 2017

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Esplanade I GmbH & Co. KG. und die Minusbilanz

Die Geschäftsführung geht von der Fortführung des Unternehmens aus, da die voraussichtlichen Jahresüberschüsse über den Fehlbeträgen liegen werden. Also auch wieder eine Hoffnungsbilanz; hoffen, dass es wirklich so auch eintritt, wie man sich das wünscht.

Esplanade I GmbH & Co. KG

Glienicke

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31.12.2015

Esplanade I GmbH & Co. KG Lindenstraße 5, 16548 Glienicke

Aktivseite

31.12.2015 31.12.2014
EUR EUR
A. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 6.042.789,61 2.338.814,16
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 444.065,34 0,00
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 1.155.560,23 128.012,73
7.642.415,18 2.466.826,89
B. Rechnungsabgrenzungsposten 3.760,65 9.401,39
C. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten 661.431,69 395.096,57
Bilanzsumme, Summe Aktiva 8.307.607,52 2.871.324,85

Passivseite

31.12.2015 31.12.2014
EUR EUR
A. Eigenkapital
Kapitalanteile der Kommanditisten
1. Kommanditkapital (Kapitalkonto I) 20.000,00 20.000,00
2. Verlustvortragskonto (Kapitalkonto II) -20.000,00 0,00
3. Jahresfehlbetrag 0,00 -415.096,57
4. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile der Kommanditisten 0,00 395.096,57
0,00 0,00
B. Rückstellungen 135.954,65 109.629,00
C. Verbindlichkeiten 8.171.652,87 2.761.695,85
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 8.171.652,87 2.761.695,85
Bilanzsumme, Summe Passiva 8.307.607,52 2.871.324,85

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

der Esplanade I GmbH & Co. KG, Lindenstraße 5, 16548 Glienicke

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wird auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung erstellt. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach den Bestimmungen der § 266 bzw. § 275 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert bewertet worden.

Für drohende Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten werden Rückstellungen gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt worden.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Unter der Position „Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte“ sind Leistungen für das Bauvorhaben bilanziert worden. Darin enthalten sind Zinsen in Höhe von 21.439,13 €.

Die unter der Position sonstige Rückstellungen ausgewiesenen Beträge beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für Abschlussarbeiten und Baukosten der fertiggestellten Wohnungen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen im Wesentlichen die Verrechnungskonten der Kommanditisten.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der Jahresfehlbetrag wurde im Wesentlichen durch Baukosten und Vertriebsprovisionen verursacht.

V. Sonstige Angaben

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden auf dem Grundstück der Gesellschaft gesichert.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung von der Komplementärin, der PVP Verwaltungs GmbH, ihrerseits vertreten durch Herrn Frank Lotz, Wirtschaftsingenieur, und Herrn Theodor J. Tantzen, Kaufmann, sowie Herrn Stephan Quick, Diplom-Kaufmann, wahrgenommen.

Die PVP Verwaltungs GmbH hat ein gezeichnetes Kapital in Höhe von 25.000,00 €.

Im Geschäftsjahr 2015 war der Sitz der Gesellschaft in Glienicke, Brandenburg.

Die Geschäftsführung geht von der Fortführung des Unternehmens aus, da die vorrausichtlichen Jahresüberschüsse über den Fehlbeträgen liegen werden. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte zu den Fortführungswerten.

Unterzeichnung der Geschäftsführung

Die Geschäftsführer unterzeichnen den als Anlage 1 beigefügten Jahresabschluss zum 31.12.2015 mit einer Bilanzsumme von 8.307.607,52 € gemäß § 245 HGB wie folgt:

 

Glienicke, den 17.10.2016

Esplanade I GmbH & Co. KG

Frank Lotz, Geschäftsführer

für die Komplementärin

 

Esplanade I GmbH & Co. KG

Theodor J. Tantzen

Geschäftsführer

für die Komplementärin

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