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Vicus Real Estate Leipzig 32 GmbH – bilanziell überschuldet

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Schaut man sich diese aktuell im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz des Unternehmens Vicus Real Estate Leipzig 32 GmbH genauer an, denn sieht man dort die Bilanzposition -nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag- und dies in einer mittleren 6-stelligen Höhe; übrigens erstmalig in dieser Gesellschaft.

Vicus Real Estate Leipzig 32 GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Anlagevermögen 5.000,00 0,00
I. Finanzanlagen 5.000,00 0,00
B. Umlaufvermögen 17.956.315,21 25.094,53
I. Vorräte 14.169.398,05 0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 381.637,65 25.094,53
1. eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen 0,00 25.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.405.279,51 0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 551,11 0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 401.937,39 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 18.363.803,71 25.094,53

Passiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 0,00 23.232,20
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.767,80 0,00
III. Jahresfehlbetrag 425.169,59 1.767,80
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 401.937,39 0,00
B. Rückstellungen 2.500,00 1.000,00
C. Verbindlichkeiten 14.360.624,37 862,33
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 333.094,09 862,33
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 14.027.530,28 0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.000.679,34 0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 18.363.803,71 25.094,53

Anhang

I. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
Der Jahresabschluss der Vicus Real Estate Leipzig 32 GmbH wurde gemäß §§ 242 bis 256 HGB sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 283 HGB aufgestellt.
Die Vicus Real Estate Leipzig 32 GmbH ist, gemessen an den Größenklassen des § 267 HGB, eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.
II. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Die Vicus Real Estate Leipzig 32 GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und wird beim Amtsgericht Leipzig unter der Registernummer HRB 35855 geführt.
III.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:
Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln und vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt wurden.

a. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nach der Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen auf der Grundlage steuerlich anerkannter Höchstsätze vermindert.

b. Die Vorräte werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht in die Herstellkosten einbezogen.

c. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

d. Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.

e. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.

f. Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

g. Im passiven Rechnungsabgrenzungsposten sind Einzahlungen enthalten, die Erträge für einen bestimmten Zeitraum nach dem Bilanzstichtag darstellen.

h. Fremdwährungsforderungen und/​oder -verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Erläuterungen zur Bilanz
1. Anlagevermögen
Es handelt sich um einen Genossenschaftsanteil.
2. Umlaufvermögen
Das Vorratsvermögen betrifft im Wesentlichen Herstellungskosten für ein Handelsobjekt.
Sämtliche Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenständesind innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.
3. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Jahresabschlusskosten.
4. Verbindlichkeiten
Sämtlichen Verbindlichkeiten sind, außer die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 14.027.530,28, innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.
5. Passiver Rechnungsabgrenzungsposten
Der Posten betrifft im Wesentlichen einen Baukostenzuschuss in Höhe von EUR 3.940.000,00.
V. Sonstige Angaben
1. Nachtragsbericht
Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach Schluss des Geschäftsjahrs nicht ergeben.
2. Haftungsverhältnisse und finanzielle Verpflichtungen
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 sowie § 268 (7) HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.
Weitere vermerkpflichtige oder sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum 31.12.2019 laut Auskunft der Gesellschaft nicht.
3. Geschäftsführung
Im Berichtsjahr waren Herr Michael Klemmer, Leipzig, sowie Herr Gabriel Schütze, Leipzig, zu Geschäftsführern bestellt. Herr Klemmer und Herr Schütze sind jeweils einzelvertretungsberechtigt. Eine Befreiung vom Wettbewerbsverbot und von den Beschränkungen des § 181 BGB wurde erteilt.
4. Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte zum Stichtag 31.12.2019 keine Mitarbeiter.
5. Vorschlag zur Verwendung des Ergebnisses
Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen den Jahresfehlbetrag in Höhe von
EUR 425.169,59 auf neue Rechnung vorzutragen.
Leipzig, den 02. Dezember 2020
gez. Michael Klemmer, Gabriel Schütze – Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2020 festgestellt.

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