Eine Mitteilung des Unternehmens an seine Vertriebspartner:

nachdem bereits mehrere Gesellschaften unseres Asset Managers, der PROJECT Immobilien Gruppe, Insolvenz beantragt haben, war dieser Schritt nun auch bei der PROJECT Vermittlungs GmbH (PVG) notwendig. Für sie wurde am heutigen Montag, dem 14. August 2023, ein Antrag auf Regelinsolvenz beim zuständigen Amtsgericht in Bamberg eingereicht.

Sobald der vorläufige Insolvenzverwalter für die PVG bestellt ist und sich einen ersten Überblick verschaffen konnte, werden wir Sie hierzu zeitnah weiter informieren.
Uns bei PROJECT ist bewusst, dass die momentanen Entwicklungen bei Ihnen viele Fragen aufwerfen und Sie wissen möchten, welche Auswirkungen damit verbunden sind.
Im Nachgang zu unserer Erstinformation vom vergangenen Mittwoch (09. August 2023) möchten wir Ihnen daher heute zu den jüngsten Ereignissen bei PROJECT weitere Informationen mitteilen und Hintergründe erläutern.

Zunächst ist festzustellen, dass es nicht den einen ausschlaggebenden Anlass gibt, der zu der jetzigen Situation geführt hat. Es handelt sich um eine Vielzahl von Faktoren, die sich teilweise noch gegenseitig ungünstig verstärkt haben, die diese Entwicklung möglich machten. Allen voran der Angriffskrieg auf die Ukraine und die Corona-Pandemie sowie die allgemein herausfordernde Marktlage: mit gestiegenen Bau-, Energie- und Materialkosten, mit verzögerten Materiallieferungen und dadurch verzögertem und verteuertem Baufortschritt, mit einer historisch hohen Inflationsrate. Hinzu kommen die quasi explodierten Zinsen für Immobiliendarlehen, gepaart mit einer allgemeinen Kaufzurückhaltung bei Privatpersonen wie auch bei institutionellen Investoren und die dadurch ausbleibenden Einzel- und Globalverkäufe bzw. Vertriebsumsätze bei unserem Asset Manager, der PROJECT Immobilien Gruppe. Diese Gesamtsituation attestieren auch die vorläufigen Insolvenzverwalter von Schultze & Braun, einem der führenden Dienstleister für Insolvenzverwaltung und Beratung im Sanierungs- und Insolvenzrecht:

„Die Geschäftstätigkeit der PROJECT Immobilien Gruppe umfasst die eigenständige Entwicklung und Umsetzung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zurzeit betreut die Gruppe bundesweit rund 60 Immobilienprojekte. Ein wichtiger Grund für die Insolvenz sind die enorm gestiegenen Baukosten infolge des Ukrainekrieges. Dabei war es nicht möglich, diese Kostensteigerungen an die Kunden weiterzugeben.“

Aufgrund (drohender) Zahlungsunfähigkeit war es in dieser Situation unsere unternehmerische Pflicht, entsprechende Anträge auf Regelinsolvenz zu stellen und mit diesem Schritt den Weg freizumachen, um PROJECT gemeinsam mit den erfahrenen Insolvenzverwaltern von Schultze & Braun eine Sanierungsmöglichkeit zu geben. Der Geschäftsbetrieb auf Seiten unseres Asset Managers wird nach dem Insolvenzantrag fortgeführt. Parallel prüfen die vom zuständigen Amtsgericht bestellten vorläufigen Insolvenzverwalter, Rechtsanwältin Dr. Elske Fehl-Weileder und Rechtsanwalt Volker Böhm, die Sanierungsoptionen und ob die Bauprojekte fortgeführt werden können. Anschließend werden sie die zur Verfügung stehende Maßnahmen zur Sanierung der Unternehmen einleiten.

Sie wissen, Anlegerschutz und Anlegerinformation haben bei PROJECT seit jeher oberste Priorität. Und wir dürfen Ihnen auch jetzt versichern: Wir tun derzeit alles, um die momentane Situation bestmöglich zu gestalten und halten Sie selbstverständlich auch weiterhin auf dem Laufenden. Uns haben in den letzten Tagen zahlreiche Fragen von Ihnen erreicht und natürlich werden wir Ihre Anliegen schnellstmöglich beantworten. Wir bitten Sie daher weiterhin um Geduld