Totalverlustrisiko: Wohnen in erster Reihe auf Sylt II auf EXPORO

Exporo sucht wieder einmal Geld ein, um ein Immobilienprojekt finanzieren zu können. Egal was EXPORO dann auch so immer an Sicherheiten verspricht, es ist und bleibt ein Investment mit dem Risiko eines Totalverlustes, das als Anleger nicht vergessen. Im Moment sehen wir in der Redaktion jede Investition von Anlegern in Immobilien sehr kritisch. Der Markt hat sich für Immobilienverkäufer drastisch verschlechtert.

Das Projekt:

• Hier erhalten Sie einen Einblick zur Lage und zum aktuellen Bautenstand Zum Projektvideo
• Bei diesem Projekt handelt es sich um den Neubau eines Einfamilienhauses (Luxusimmobilie) auf einem 2.057 m² großen Grundstück auf Sylt
• Erstklassige Mikrolage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, direkt angrenzend an das Wattenmeer und Naturschutzgebiet
• Das Objekt bedient einen deutlich steigenden Nachfragetrend: Urlaub im eigenen Land wird immer beliebter
• Sicherheiten: Nachrangige Grundschuld sowie zwei abstrakte Schuldanerkenntnisse, eines abgegeben durch die Fundberry GmbH und das andere durch Herrn Rüdiger Wolff persönlich zugunsten der EPH Projekt 216 GmbH
• Zusätzliche Sicherheit: Grundbuchliche Belastung der privaten SylterImmobilie des Projektentwicklers mit einem Marktwert nach Abzug von Bankverbindlichkeiten von 2,5 Mio. € (vorliegendes Gutachten) zugunsten der EPH Projekt 216 GmbH
• Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, laut dieser soll ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 339 m² nach „Sylter Maß“ errichtet werden
• Mit den Rohbaumaßnahmen wurde bereits begonnen, die Wände im Erdgeschoss befinden sich in der Erstellung
• Der Projektentwickler ist auf die Projektentwicklung in Hamburg und auf Sylt spezialisiert
• * Mit dem Projekt Wohnen in erster Reihe auf Sylt II profitieren Sie von 7,5 % p. a. Rendite. Diese setzt sich aus endfällig zahlbaren Zinsen in Höhe von 5,5 % p. a. und zusätzlichen 2 % p. a. in Form eines Bonus, der bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist gezahlt wird, zusammen. Geben Sie hierzu den Bonuscode SYLTII im Investmentprozess ein. Bitte beachten Sie hinsichtlich der Einzelheiten zu dem Bonus die Teilnahmebedingungen. Die Aufsplittung der Rendite in Zins und Bonus erfolgt vorübergehend aus rein organisatorischen Gründen u. a. aufgrund der Vorlaufzeiten der Projekte, bevor sie über exporo.de finanziert werden; zukünftig wird die Rendite wieder einheitlich als Zins ausgewiesen.

Zitat Ende

Schauen Sie sich auch einmal an, wie viel Eigenkapital der Investor selber in das Projekt investiert! Wenig Vertrauen ins eigene Projekt? Könnte man dann meinen, oder?

FireShot Capture 113 – Wohnen in erster Reihe auf Sylt II – exporo.de

Wertpapier-Informations-Blatt

WpPG_WIB_EPH216_EXP132_Aktualisierung_20230315