Auch das ist natürlich wieder ein Projekt, was ein Totalverlustrisiko für jeden Anleger, der dort sein Kapital investiert, beinhaltet.
Hinzu kommt, dass hier wieder der mögliche „Lieblingskunde“ des Unternehmens „Bergfürst“ neues frisches Kapital sucht. Es geht um Stefan Schepers, der über ein Dutzend Projekte mit Bergfürst gemacht hat.
Leider sagt Bergfürst weder, wie viele Projekte davon noch laufen, noch welche an die Anleger zurückbezahlt sind und wie viele insgesamt dann korrekt abgewickelt wurden im Sinne der Anleger.
Auch hier spricht das Unternehmen wiederum von Sicherheiten, die aus unserer Sicht für den jeweiligen investierten Anleger nichts wert sind, wenn es zu einem SUPER-GAU kommen sollte bei diesem Projekt.
Wir stellen dann hier an dieser Stelle schon einmal die Fragen in den Raum: „Was ist ein abstraktes Schuldanerkenntnis denn wirklich wert? Hat es überhaupt, außer einem werblichen Wert, eine reale Bedeutung für die Anleger?“
Hier die Werbung von Bergfürst:
Sehr geehrte ,
wir freuen uns, Ihnen unser neues Angebot Essen – Am Buschgarten mit 6,50 % p.a. und einer Laufzeit von 34 Monaten vorstellen zu dürfen.
Wie immer investieren Sie hier mit den besonderen BERGFÜRST Vorteilen:
➡️ Optimaler Anlegerschutz dank besichertem Bankdarlehen
➡️ Verzinsung schon während der Emissionsphase
➡️ Halbjährliche Zinsauszahlung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um eine Pflegeimmobilie mit speziellen Wohn- und Pflegekonzept. Es ist geplant 27 Wohneinheiten sowie zwei Wohngemeinschaften für demente Menschen im Essener Stadtteil Steele zu errichten.
Essen-Steele bietet, durch seinen hohen Anteil an Grünflächen, sowohl vielfältige Erholungsmöglichkeiten als auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist der Bahnhof Essen-Steele Ost fußläufig vom Projektgrundstück erreichbar.
Die wichtigsten Infos im Überblick
· Projektimmobilie: Errichtung einer Wohn- und Pflegeimmobilie mit 27 Einheiten sowie zwei Wohngemeinschaften für demente Menschen
· Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
· Maximallaufzeit von 34 Monaten
· Mindestlaufzeit von 12 Monaten
· Sicherheit in Form einer Grundschuld nebst abstraktem vollstreckbaren Schuldanerkenntnis
· Finanzierungsziel: 2.500.000 €
Erfahrung: Das Team um Stefan Schepers hat bereits 14 Vermögensanlagen erfolgreich auf BERGFÜRST platziert und sämtliche Zins- und Rückzahlungen fristgerecht oder vorfristig getätigt.
Typisch für „BERGFÜRST“: Am Abend vorher wird auf das Projekt vorher aufmerksam gemacht, um 6 Uhr am nächsten Morgen dann Startschuss.
Die Formulierung ist doch richtig ausgebuft, oden? : „Zur Sicherung der Darlehensforderung wird mittels Treuhänder auf dem Grundstück eine Grundschuld in Darlehenshöhe nebst abstraktem vollstreckbaren Schuldanerkenntnis eingetragen. Dieser Grundschuld dürfen Grundschulden zugunsten der vorrangig finanzierenden Finanzierungsgläubiger in Höhe von maximal EUR 5 Mio. vorgehen, wobei die nominale Finanzierungshöhe voraussichtlich EUR 4,5 Mio. beantragen wird.“