Das mit dem Grundbuch und der Besicherung hört sich zunächst einmal wirklich nicht nach einem möglichen Totalverlustrisiko an, aber auch hier kann der „Teufel dann im Detail“ stecken.

Steht vor Ihnen im Grundbuch zum Beispiel eine Bank an erster Rangstelle, dann ist die Grundbuchbesicherung schon als kritisch anzusehen, denn im „schlimmsten anzunehmenden Fall“ würde sich dann zunächst einmal die Bank mit all ihren Forderungen bedienen.

Ob und was dann für Sie an der dann zweiten Rangstelle noch übrig bleibt, das steht in den Sternen. Die letzte im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz des Unternehmens überzeugt uns auch nicht. Hier gibt es ein ausgewiesenes Eigenkapital von etwas über 900TDE, was im Immobilienbereich nicht all zu viel ist.

Ganz daneben finden wir dann noch bei einer Direktanlage des Unternehmens, das man 5% Agio nimmt. Wofür eigentlich?