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Schweizer Immobilienholding SN Beteiligungen insolvent – was können deutsche Anleger jetzt tun?

Sasiepre (CC0), Pixabay
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Interview mit Rechtsanwalt Daniel Blazek, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht

  1. November 2026 – Das Kantonsgericht Zug hat am 2. November 2026 um 8.15 Uhr den Konkurs über die SN Beteiligungen Holding AG eröffnet. Die Gesellschaft mit Sitz an der Poststrasse 2 in Zug firmiert inzwischen als SN Beteiligungen Holding AG in Liquidation.

Die Gesellschaft war Teil eines Immobilienbeteiligungsnetzwerks mit Verbindungen nach Deutschland. Historisch bestehen Beziehungen zum Immobilienunternehmer Norbert Ketterer, zur Gateway Real Estate AG und zur GERCH-Gruppe.

Was bedeutet die Insolvenz für mögliche deutsche Gläubiger? Dazu haben wir ein Interview Rechtsanwalt Daniel Blazek vorbereitet.

Herr Blazek, was bedeutet die Konkurseröffnung für deutsche Anleger?

Zunächst muss festgestellt werden, ob der jeweilige Anleger überhaupt eine unmittelbare Forderung gegen die SN Beteiligungen Holding AG besitzt. Eine wirtschaftliche Verbindung zu einem Unternehmen reicht dafür nicht aus. Entscheidend sind die Verträge und die tatsächlichen Zahlungsströme.

Was sollten Betroffene jetzt als Erstes unternehmen?

Sie sollten sämtliche Unterlagen sichern: Anlageverträge, Zeichnungsscheine, Zahlungsnachweise, Prospekte, Korrespondenz und Abrechnungen. Anschließend muss geklärt werden, gegen welche Gesellschaft Ansprüche bestehen und ob diese im Schweizer Konkursverfahren angemeldet werden müssen.

Wo werden Forderungen angemeldet?

Zuständig ist das Konkursamt des Kantons Zug. Gläubiger müssen den amtlichen Schuldenruf beachten. Die reguläre Anmeldefrist beträgt grundsätzlich einen Monat ab dessen Veröffentlichung. Die Handelsregistermeldung vom 6. November ist nicht automatisch mit diesem Schuldenruf gleichzusetzen.

Gibt es Besonderheiten für deutsche Gläubiger?

Ja. Das Zuger Konkursamt verlangt eine Zustelladresse in der Schweiz. Forderungen sind in Schweizer Franken anzugeben und grundsätzlich zum Kurs am Tag der Konkurseröffnung umzurechnen. Eine gewöhnliche E-Mail genügt für die Forderungsanmeldung nicht.

Wie hoch könnten die Verluste ausfallen?

Dazu lässt sich derzeit keine belastbare Aussage treffen. Entscheidend sind die vorhandenen Vermögenswerte, Sicherheiten, bevorrechtigten Forderungen und die Verwertungsergebnisse. Ein Konkurs bedeutet nicht automatisch einen vollständigen Kapitalverlust.

Können auch Geschäftsführer oder andere Beteiligte haften?

Unter bestimmten Voraussetzungen kommen zusätzliche Ansprüche in Betracht, etwa bei nachweisbaren Pflichtverletzungen, unrichtigen Angaben oder rechtswidrigen Vermögensverschiebungen. Die bloße Insolvenz begründet jedoch keine persönliche Haftung.

Sind die Verbindungen zu Norbert Ketterer und deutschen Immobiliengesellschaften relevant?

Ja, insbesondere für die wirtschaftliche Aufarbeitung. Zu untersuchen wäre, welche Beteiligungen und Darlehensforderungen bestanden, welche Vermögenswerte übertragen wurden und ob daraus Ansprüche der Konkursmasse entstehen könnten. Historische Unternehmensverbindungen allein beweisen allerdings kein Fehlverhalten.

Was raten Sie Anlegern, die einen Schaden vermuten?

Nicht vorschnell auf Rückzahlungen vertrauen, aber auch keine unbegründeten Vorwürfe erheben. Zunächst müssen die Vertragslage, die richtige Anspruchsgegnerin, mögliche Verjährungsfragen und die Erfolgsaussichten einer Forderungsanmeldung oder Klage geprüft werden.

Redaktionelles Fazit

Die Konkurseröffnung wirft erhebliche Fragen zur Vermögenslage und zu den früheren Finanzierungsbeziehungen der Gesellschaft auf.

Für deutsche Anleger ist entscheidend, ob sie tatsächlich Gläubiger der SN Beteiligungen Holding AG sind. Erst danach lässt sich beurteilen, welche Ansprüche im Schweizer Konkurs und gegebenenfalls gegenüber weiteren Verantwortlichen bestehen.

Rechtsanwalt Daniel Blazek steht betroffenen Anlegern unter

Service Hotline 0800 0800 754

gerne für ein eine kostenfreie rechtliche Erstberatung zur Verfügung

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