Es ist ein Plan, den das Unternehmen Ultima Ratio Homberg GmbH & Co. KG versucht, nun zu entwickeln, um damit Geld zu machen. Das ist legitim, aber das Risiko für das Gelingen bzw. Scheitern einer solchen Projektentwicklung trägt dann ganz klar der sich beteiligende Anleger in großem Umfang mit.

Unser Hinweis zur Vorsicht gilt auch deshalb, weil das Unternehmen erst im Jahre 2018 gegründet wurde: „Auf Grund der Neugründung der Emittentin im Jahr 2018 hat diese noch keinen Jahresabschluss für ein vorangegangenes Geschäftsjahr aufgestellt. Daher kann kein Verschuldungsgrad auf Grundlage des letzten aufgestellten Jahresabschlusses berechnet werden.“ Emittentin ist die Ultima Ratio Homberg GmbH & Co. KG, Laufenstraße 25, 52156 Monschau. Übrigens ordnen wir diese Gesellschaft auch wieder Stefan Schepers zu, den wir hier bei Bergfürst auch vom „glücklosen Fontane Center“ kennen.Das Wichtigste in Kürze

• Projektentwicklung in Duisburg: Errichtung von zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen, mit jeweils 10 Zimmern, werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen konzipiert.
• Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
• Maximallaufzeit von rd. 24 Monaten (30.04.2020)
• Mindestlaufzeit von rd. 8 Monaten (31.12.2018)*
• Sicherheit: Grundschuld im ersten Rang. Diese beinhaltet ein abstraktes Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung in das gesamte Vermögen der Emittentin
• Das Land NRW unterstützt den sozialen Wohnungsbau und so können aktuell 10 – 25 % des Investitionsvolumens durch Tilgungsnachlässe kompensiert werden.
• In Duisburg fehlen aktuell bereits 5.000 Wohnungen – vor allem im sozialen Wohnungsbau.