Projektgesellschaft Kanalstraße 44 mbH & Co. KG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021

Projektgesellschaft Kanalstraße 44 mbH & Co. KG mit Sitz in
Hamburg
Amtsgericht Hamburg , HRA  115817

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 (1) i.V.m § 267a HGB bezeichneten Größenmerkmalen zum Abschlussstichtag 31. Dezember 2021 eine Kleinst-Kapitalgesellschaft & Co.

Als Kommanditgesellschaft mit einer Kapitalgesellschaft als persönlich haftendem Gesellschafter unterliegt sie der Anwendung der §§ 264 a bis 264 c HGB.

Die Gliederung und der Ausweis der Posten der Bilanz entsprechen den Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften (§ 266 HGB).

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB angewendet.

II.Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die unfertigen Erzeugnisse werden entsprechend ihres Fertigungsgrads mit den anteiligen Herstellungskosten gemäß § 255 Absatz 2 HGB bewertet. Dabei sind Zinsen für das zur Finanzierung des Herstellungsobjektes verwendete Fremdkapital aktiviert worden, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände sowie liquide Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Es bestehen keine Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren.

III.Sonstige Angaben

A) Organe

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Projekt Kanalstraße 44 Verwaltungs GmbH, Hamburg, mit einem Stammkapital von 25.000,00 Euro.

Geschäftsführer der Projekt Kanalstraße 44 Verwaltungs GmbH im Berichtsjahr waren:

Herr Dominik Tenhumberg, Geschäftsführer
Herr Tenhumberg vertritt die Gesellschaft gemeinsam mit dem Geschäftsführer Christoph Gruber oder in Gemeinschaft mit dem Prokuristen Christoph Günther.

Herr Christoph Gruber, Geschäftsführer
Herr Gruber vertritt die Gesellschaft gemeinsam mit dem Geschäftsführer Dominik Tenhumberg oder in Geminschaft mit der Prokuristin Sandra Meyer.

Die Geschäftsführer haben die Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Prokuristen im Berichtsjahr waren:

Frau Sandra Meyer, Prokuristin
Gesamtprokura gemeinsam mit dem Geschäftsführer Christoph Gruber oder mit dem Prokuristen Christoph Günther.

Herr Christoph Günther, Prokurist
Gesamtprokura gemeinsam mit dem Geschäftsführer Dominik Tenhumberg oder mit der Prokuristin Sandra Meyer.

Die Prokuristen haben die Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

B) Angaben nach § 264 c Abs. 1 HGB

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber der Projekt Kanalstraße 44 Verwaltungs GmbH in Höhe von 39.998,70 Euro (Vorjahr: 38.460,29 Euro), gegenüber der BECKEN Portfolio GmbH in Höhe von 23.628,42 Euro (Vorjahr: 30.128,42 Euro), gegenüber der BECKEN Development GmbH in Höhe von 773,98 Euro (Vorjahr: 377,23 Euro) und gegenüber der GFG Bauherren Kanalstraße 44 GmbH in Höhe von 23.628,42 Euro (Vorjahr: 30.128,42 Euro).

Es bestehen Forderungen gegenüber der BECKEN Development GmbH in Höhe von 6.763,36 Euro (Vorjahr: 6.763,36 Euro), gegenüber der BECKEN Portfolio GmbH in Höhe von 49.598,00 Euro (Vorjahr: 49.598,00 Euro) und gegenüber der GFG Bauherren Kanalstraße 44 GmbH in Höhe von 56.361,36 Euro (Vorjahr: 56.361,36 Euro).

C) Angaben nach § 285 Nr. 1 HGB

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i. H. v. 56,42 Mio. Euro sind durch Grundpfandrechte an dem Grundstück in der Kanalstraße 44 /​ Winterhuder Weg 27 in Hamburg besichert.

Ferner wurde eine Globalabtretung sämtlicher Kaufpreis-/​Werklohnforderungen gegen Enderwerber aus dem Bauträgerprojekt sowie möglicher Schadensersatzansprüche gegen Enderwerber im Falle einer Nichtdurchführbarkeit der Verkäufe abgegeben.

Weiterhin wurden die Guthaben auf dem Kaufpreissammelkonto verpfändet.

D) Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, 15.07.2022
gez. Dominik Tenhumberg und Christoph Gruber

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.07.2022 festgestellt.