Start Verbraucherschutzinformationen Anlegerschutz Peter Pfeffer der Anlegergeld Vernichter – MCM Investor Management AG

Peter Pfeffer der Anlegergeld Vernichter – MCM Investor Management AG

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MCM Investor Management AG

Magdeburg

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

6.424,00

10.072,00

II. Sachanlagen

23.776,00

21.014,00

III. Finanzanlagen

14.368,60

14.368,60

B. Umlaufvermögen

I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte

7.469.120,05

12.944.959,69

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1.049.972,45

308.513,66

III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

839.394,45

130.237,08

C. Rechnungsabgrenzungsposten

10.684,55

9.712,95

Summe Aktiva

9.413.740,10

13.438.877,98

PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

50.000,00

50.000,00

II. Gewinnrücklagen

474,03

474,03

III. Genussrechtskapital

5.101.667,36

5.683.415,06

IV. Bilanzverlust

-1.885.112,56

-1.885.112,56

3.267.028,83

3.848.776,53

B. Rückstellungen

52.051,97

38.691,79

C. Verbindlichkeiten

6.092.210,74

9.549.481,73

D. Rechnungsabgrenzungsposten

2.448,56

1.927,93

Summe Passiva

9.413.740,10

13.438.877,98

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN

Die MCM Investor Management AG hat ihren Sitz in Magdeburg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stendal unter HRB 8033 eingetragen.

II. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff., 264 ff. HGB sowie der einschlägigen Vor­schriften des AktG und der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Zur besseren Darstellung der Vermögenslage wurden die Forderungen gegen Genussrechtsinhaber offen von dem gezeichneten Genussrechtskapital abgezogen.

III. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgte zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, soweit abnutzbar vermindert um planmäßige Abschreibungen auf der Grundlage wirtschaftlicher Nutzungsdauer. Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis EUR 150,00 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten über EUR 150,00 bis 1.000,00 wurden auf einem Sammelposten erfasst und über fünf Jahre abgeschrieben.

Die Abschreibungen wurden linear vorgenommen.

Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte beinhalten u.a. zwei für die Projektentwicklung erworbene Grundstücke mit Aufbauten und werden zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem jeweiligen Nennbetrag angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nennwerten angesetzt.

Die Genussrechte werden unter dem Posten Eigenkapital ausgewiesen. Die Einlagenforderungen gegen Genussrechtsinhaber werden daher offen von dem gezeichneten Genussrechtskapital abgezogen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in der Höhe, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die Rückstellungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. ANGABEN ZUR BILANZ

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Forderungen gegenüber Aufsichtsratsmitgliedern bestehen wie folgt:

Aufsichtsratsmitglied Torsten Vogel

Vortrag EUR 24.641,21

Zugang im Geschäftsjahr EUR 346,20

Abgang im Geschäftsjahr EUR 3.400,00

Endbestand im Geschäftsjahr EUR 21.587,41

Konditionen: 6,0% p.a., Laufzeit bis 31.12.2011, Darlehen beendet und Darlehensnehmer zur Rückzahlung aufgefordert.

Einzelrisiken im Forderungsbestand waren nicht erkennbar. Eine Pauschalwertberichtigung wegen des allgemeinen Ausfallrisikos wurde nicht gebildet.

Eigenkapital

Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt EUR 50.000,00 und ist in 50.000 nennwertlose Stückaktien eingeteilt.

Genussrechtskapital Bilanzausweis

Gezeichnetes Genussrechtskapital EUR 8.694.862,70

(davon eingezahlt bis 31.12.2020 EUR 4.340.167,17)

Von den zum Bilanzstichtag insgesamt gezeichneten Genussrechten in Höhe von EUR 8.694.862,70 ergeben sich anhand der in den Zeichnungsverträgen gewählten Mindestlaufzeit folgende Fristigkeiten:

Gesamtbetrag

davon mit einer Restlaufzeit

kleiner 1 Jahr

1 bis 5 Jahre

größer als 5 Jahre

EUR

EUR

EUR

EUR

Gezeichnete Genussrechte

8.694.862,70

645.970,31

2.048.506,67

6.000.385,72

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Die Fristigkeit ergibt sich wie folgt:

Restlaufzeit

Restlaufzeit

Restlaufzeit

zwischen 1 und

von mehr als

Gesamtbetrag

bis zu 1 Jahr

5 Jahren

5 Jahren

EUR

EUR

EUR

EUR

Verbindlichkeiten

gegenüber

Kreditinstituten

3.476.893,76

143.941,48

597.572,01

2.735.380,27

(

8.007.421,57

)

(

4.530.324,92

)

(

587.526,76

(

2.889.569,89

)

Verbindlichkeiten

aus Lieferungen

und Leistungen

254.881,47

254.881,47

0,00

0,00

(

355.936,15

)

(

355.936,15

)

(

0,00

)

(

0,00

)

Verbindlichkeiten

gegenüber

nahestehende

Unternehmen

151.009,56

0,00

151.009,56

0,00

(

0,00

)

(

0,00

)

(

0,00

)

(

0,00

)

Verbindlichkeiten

gegenüber Unter-

nehmen, mit denen ein

Beteiligungsverhätnis

besteht

1.194.953,68

253.555,84

567.436,73

373.961,11

(

986.630,48

)

(

916.377,70

)

(

70.252,78

)

(

0,00

)

sonstige

Verbindlichkeiten

1.014.472,27

1.007.501,06

6.971,21

0,00

(

199.493,53

)

(

192.523,28

)

(

6.970,25

)

(

0,00

)

6.092.210,74

1.659.879,85

1.322.989,51

3.109.341,38

(

9.549.481,73

)

(

5.995.162,05

)

(

664.749,79

)

(

2.889.569,89

)

Werte in Klammern geben die Vorjahreswerte an

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EUR 3.476.893,76

durch Grundpfandrechte gesichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 43.039,77 (Vorjahr: EUR 40.523,00).

VI. SONSTIGE ANGABEN

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251, 268 Abs. 7 HGB bestehen nicht.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Den Genussrechtsinhabern steht jährlich ein Basisgewinn zu. Sofern das handelsrechtliche Jahresergebnis nicht ausreicht, besteht seitens der Genussrechtsinhaber ein Nachholungsanspruch aus den Jahresüberschüssen der Folgejahre. Für das Geschäftsjahr bestehen Basisgewinnansprüche in Höhe von EUR 294.237,68.

Darüber hinaus bestehen nur unwesentliche Verpflichtungen aus eingegangenen Miet- und Leasingverträgen.

Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr waren 8 Arbeitnehmer in der Gesellschaft beschäftigt.

Beteiligungsverhältnisse

Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der im Jahr 2008 errichteten MCM Sachwertkonzepte AG & Co. KG, der im Jahr 2011 gegründeten MCM Investor Concept AG & Co. KG, der im Jahr 2012 gegründeten MCM Vermögenswerte AG & Co. KG, der im Jahr 2013 gegründeten MCM Wohnwerte AG & Co. KG sowie der im Jahr 2015 gegründeten Provara AG & Co. KG, jeweils mit Sitz in Magdeburg. Sie ist am Vermögen und am Ertrag der Gesellschaften nicht beteiligt.

Magdeburg, den 31. März 2022

(Peter Pfeffer)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 20. Mai 2022

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