Auch hier finden wir die Namen der Herren Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften und Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts, wieder in einer Bilanz. Es ist wiederum, eine Bilanz die nicht gut aussieht. Ob der Ausgleich bis zum Ende der Leasingzeit dann gelingt, muss man abwarten. Es ist ein Hoffnungsinvestment. Hoffen wir mal, dass das so ist. Wir fragen uns schon seit geraumer Zeit, ob man so viele Gesellschaften als GF überhaupt noch ordentlich führen kann? Der Tag hat nur 24 Stunden.EMURA Beteiligungs GmbH & Co. Vermietungs-KG

Pullach i. Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

A K T I V A

	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte	2.675.291,00	3.021.878,00
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
Summe Sachanlagen	2.675.291,00	3.021.878,00
Summe Anlagevermögen	2.675.291,00	3.021.878,00
B. Umlaufvermögen:
I. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände:
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	474.010,92	474.010,92
2. sonstige Vermögensgegenstände	142.733,65	143.872,83
Summe Forderungen und	616.744,57	617.883,75
sonstige Vermögensgegenstände
Summe Umlaufvermögen	616.744,57	617.883,75
C. Nicht d.Vermögenseinlagen ged. Kapitalanteile
I. Der persönlich haftenden Gesellschafter:
1. Entnahmen	2.121.187,57	2.353.815,40
Summe nicht d.Vermögenseinl. ged. Kapitalant.	2.121.187,57	2.353.815,40
der persönlich haftenden Gesellschafter
II. Der Kommanditisten:
1. Entnahmen	262.169,26	290.921,01
Summe nicht d.Vermögenseinl. ged. Kapitalant.	262.169,26	290.921,01
der Kommanditisten
Summe nicht d.Vermögenseinl.ged.Kapitalanteil	2.383.356,83	2.644.736,41
Summe A K T I V A	5.675.392,40	6.284.498,16

P A S S I V A

	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Kapitalanteil der pers.haftend.Gesellschafte
1. Festkapital (Pflichteinlage):	22.752,49	22.752,49
2. Variables Kapital	2.514.004,92-	2.514.004,92-
3. Rücklagen	2.252.496,38	2.252.496,38
4. Ergebnisvortrag	2.115.059,35-	2.347.287,61-
5. Anteiliges Jahresergebnis	232.627,83	232.228,26
6. Nicht durch Vermögenseinlagen ged.Entnahmen	2.121.187,57	2.353.815,40
Summe Kapitalanteil der pers.haftend.Gesell.	0,00	0,00
II. Kapitalanteil der Kommanditisten:
1. Feste Kapitaleinlage d. Kommanditisten:	2.812,10	2.812,10
2. variables Kapital	310.719,72-	310.719,72-
3. Rücklagen	278.398,43	278.398,43
4. Ergebnisvortrag	261.411,82-	290.114,19-
5. Anteiliges Jahresergebnis	28.751,75	28.702,37
6. Nicht durch Vermögenseinlagen ged.Entnahmen	262.169,26	290.921,01
Summe Kapitalanteil der Kommanditisten	0,00	0,00
Summe Eigenkapital	0,00	0,00
B. Verbindlichkeiten:
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten:	471.326,40	471.326,40
2. sonstige Verbindlichkeiten:	3.221.138,90	3.037.073,82
Summe Verbindlichkeiten	3.692.465,30	3.508.400,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten:
	1.982.927,10	2.776.097,94
Summe P A S S I V A	5.675.392,40	6.284.498,16

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2016

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von
		bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahren	über 5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten	471.326,40	471.326,40
(Vorjahr)	471.326,40	471.326,40
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige	3.221.138,90		3.221.138,90
(Vorjahr)	3.037.073,82		3.037.073,82
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	3.692.465,30	471.326,40	3.221.138,90
(Vorjahr)	3.508.400,22	471.326,40	3.037.073,82

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 ist nach den Vorschriften des HGB für „kleine“ Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Der Abschluss wurde erstmalig nach Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Die Vorjahreszahlen wurden angepasst.

Das negative Kapital resultiert aus leasingspezifischen Abläufen sowie Entnahmen und wird sich kalkulationsgemäß bis zum Ende der Leasingzeit ausgleichen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Für die grundstücksgleichen Rechte wird grundsätzlich eine Nutzungsdauer von 59 Jahren, für Gebäude von 25 Jahren zugrunde gelegt.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Forfaitierte Forderungen in Höhe von EUR 2.642.097,21 sind voll durch Grundschulden besichert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde für eine Nutzungsüberlassungsverpflichtung aus der Finanzierung von Sachanlagen durch Forderungsverkauf gebildet.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Die im Handelsregister eingetragene Hafteinlage des Kommanditisten in Höhe von EUR 300,00 gilt den Gläubigern gegenüber als nicht geleistet.

Geschäftsführender Gesellschafter:
EMURA Beteiligungs GmbH, Pullach i. Isartal

Geschäftsführer:
Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften
Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts

Persönlich haftender Gesellschafter:
EMURA Beteiligungs GmbH, Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital: EUR 25.564,59

Ergebnisverwendung
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet.

Pullach i. Isartal, 12. Mai 2017

EMURA Beteiligungs GmbH & Co.
Vermietungs-KG

EMURA Beteiligungs GmbH

Soethe
Goldbrunner
Kober

Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 wurde am 12.05.2017 festgestellt.