Bauboom in Deutschland
Von Januar bis November 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 340 000 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 23,0 % oder rund 63 600 Baugenehmigungen für Wohnungen mehr als in den ersten elf Monaten 2015 und bereits 8,5 % oder rund 26 700 genehmigte Wohnungen mehr als im gesamten Jahr 2015. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es in den ersten elf Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 1999 gegeben (403 000).
Von den in den ersten elf Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 286 200 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 20,8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 27,4 % beziehungsweise + 33 500 Wohnungen). Die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern stieg um 13,8 % beziehungsweise 2 500 Wohnungen und in Einfamilienhäusern um 0,9 % beziehungsweise 800 Wohnungen. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 125,4 % beziehungsweise + 12 400 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis November 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (22 200 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (20 900 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 16,2 %.
Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten elf Monaten 2016 mit 47 800 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (51 600).
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis November 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 26,6 Millionen Kubikmeter auf 196,9 Millionen Kubikmeter (+ 15,6 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 29,5 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 14,4 %) zurückzuführen.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS–Online abgerufen werden.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – November | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) |
340 009 | 276 391 | 63 618 | 23,0 |
| Neu errichtete Gebäude | 292 186 | 240 433 | 51 753 | 21,5 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 286 178 | 236 993 | 49 185 | 20,8 |
| mit 1 Wohnung | 87 458 | 86 637 | 821 | 0,9 |
| mit 2 Wohnungen | 20 932 | 18 396 | 2 536 | 13,8 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 155 549 | 122 093 | 33 456 | 27,4 |
| Wohnheime | 22 239 | 9 867 | 12 372 | 125,4 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 74 321 | 63 437 | 10 884 | 17,2 |
| Nichtwohngebäude | 6 008 | 3 440 | 2 568 | 74,7 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 47 823 | 35 958 | 11 865 | 33,0 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – November | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 196 912 | 170 276 | 26 636 | 15,6 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 7 099 | 4 156 | 2 943 | 70,8 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 15 921 | 12 248 | 3 673 | 30,0 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 22 091 | 24 671 | – 2 580 | – 10,5 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 136 130 | 116 843 | 19 287 | 16,5 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 38 556 | 31 411 | 7 145 | 22,7 |
| Handelsgebäude | 17 871 | 13 820 | 4 051 | 29,3 |
| Warenlagergebäude | 64 898 | 58 623 | 6 275 | 10,7 |
| Hotels und Gaststätten | 3 821 | 3 089 | 732 | 23,7 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 15 672 | 12 358 | 3 314 | 26,8 |
| Öffentliche Bauherren | 18 305 | 14 136 | 4 169 | 29,5 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 178 607 | 156 140 | 22 467 | 14,4 |
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