Bergfürst: Zernsdorf am See – kein Totalverlustrisiko?
Wir haben das bewusst mit einem Fragezeichen versehen, denn die Projektbeschreibung macht uns dann doch nachdenklich. Erstrangige Grundschuld und Bürgschaften? Hallo?
Das lässt dann schon wieder „den Verdacht“ aufkommen, dass die erstrangige Grundschuld möglicherweise gar nicht den Wert hat, um das eingesammelte Geld der Kleinanleger abzusichern.
Trotzdem, und da muss man da auch mal die „Kirche im Dorf“ lassen, ist eine erstrangige Grundschuld natürlich immer eine gute Absicherung.
Die Geld einsammelnde Gesellschaft ist eine neue Gesellschaft, wie man im Unternehmensregister ersehen kann:
| Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) Aktenzeichen: HRB 199053 B | Bekannt gemacht am: 21.08.2018 09:47 Uhr |
| In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 20.08.2018 | |
| HRB 199053 B: ProZernsdorf GmbH, Berlin, Oberwallstraße 7, 10117 Berlin. Firma: ProZernsdorf GmbH; Sitz / Zweigniederlassung: Berlin; Geschäftsanschrift: Oberwallstraße 7, 10117 Berlin; Gegenstand: An- und Verkauf und Entwicklung sowie Vermietung und Verpachtung von Immobilien und Tätigkeit als Bauträger, insbesondere Entwicklung eines Grundstücks im Baugebiet Zernsdorf „Wohnen am See“, Planung und Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus sowie Verkauf und Vermarktung; Stamm- bzw. Grundkapital: 25.000,00 EUR; Vertretungsregelung: Ist ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten.Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Geschäftsführer: 1. Hoyer, René, *04.03.1967, Berlin; mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu vertreten mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen;
Geschäftsführer: 2. Rossler, Alexander, *09.07.1962, Ahrensfelde; mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu vertreten mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen; Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung; Gesellschaftsvertrag vom: 18.05.2018 |
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Das Wichtigste in Kürze
- Projektimmobilie: Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, Gartenterrassen sowie Aufdachterrasse am Krüpelsee
- Feste Verzinsung von 6,25 % p.a.
- Maximallaufzeit von 18 Monaten (31.10.2020)
- Mindestlaufzeit von 6 Monaten (31.10.2019)*
- Sicherheit in Form einer erstrangigen Grundschuld sowie zusätzlicher Bürgschaften
- Baugenehmigung und Baufreigabe liegen bereits vor – Baubeginn Ende Mai 2019
* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.
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