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Wohninvest Holding GmbH- (k)ein besonders erfahrenes Unternehmen sagt Exporo! Wir sagen das ist nicht so!

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Übrigens wir begründen dann unsere Meinung, sehr geehrter Björn Maronde, zum Unternehmen Wohninvest Holding GmbH. Also, mal ehrlich bei dem Unternehmen Exporo von Björn Maronde, sind wir ja schon einiges an merk-würdiger (im Sinne von des Merkens- Würdig)  Werbung gewohnt, aber auch EXPORO schafft dann immer mal eine neue Überraschung.

Eine Überraschung die wir aber für die Sache „Crowdinvesting“ als nicht dienlich erachten. Man sollte schon genau überlegen was man schreibt bevor man eine Mail an hunderte bzw. tausende von Anlegern/Interessenten schreibt. Verwundert sind wir über die Aussagend es Unternehmens EXPORO zum Unternehmen Wohninvest Holding GmbH deshalb, weil das Unternehmen erstmalig im Jahre 2016 im Unternehmensregister auftaucht.

Da von einem besonders erfahrenen Unternehmen zu sprechen halten wir dann für mehr als „Grenzwertig“.  Skurril wird es aber dann, wenn man sich die Bilanz des von EXPORO so gelobten Unternehmens einmal ansieht. Hier wird in der letzten öffentlich kostenfrei zugänglichen Bilanz ein Eigenkapital von 26.533,94 ausgewiesen.

Abgeschlossen hat die Bilanz mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 23.466,06 Euro. Nun weiß ich nicht wie solche Bewertungen im Hause EXPORO zustande kommen, aber ich finde solch eine Bewertung dann schon als kritisch und nicht im Sinne der Anleger. Hier geht es um finanzielle Investitionen von tausenden von Anlegern. Exporo geht es nur ums Geld verdienen. Das sind schon 2 unterschiedliche Gesichtspunkte, wobei uns der EXPORO Gesichtspunkt nicht wirklich interessiert.

Interessantes gibt es auch zu dem aktuellen Geschäftsführer des Unternehmens Zitat: Dem in Kernen aufgewachsenen 52-Jährigen war nach Untreue-Vorwürfen im März 2017 der Stuhl vor die Tür gesetzt worden. Nach einer Anzeige der Bonner Bankenaufsicht Bafin läuft nach wie vor ein Ermittlungsverfahren gegen den Finanzfachmann. Trotz der juristischen Hängepartie soll Bernd Fickler das operative Geschäft von Wohninvest als alleiniger Chef übernehmen. Gründer Harald Panzer (54) gibt seine Tätigkeit nach zwölf Jahren als geschäftsführender Gesellschafter ab. Zitat Ende

Mail Inhalt von EXPORO:

Lieber Exporo-Interessent,

 

ein Vorteil von direkten Immobilieninvestments, wie sie Exporo anbietet, ist die hohe Transparenz:

Wofür genau das angelegte Kapital eingesetzt wird und wer für die Projektentwicklung verantwortlich ist, erfahren alle Anleger und Interessenten vorab.

 

Bis heute hat die Exporo-Gruppe bereits erfolgreich mit ca. 80 Projektentwicklern aus ganz Deutschland zusammengearbeitet. Ein besonders erfahrenes Unternehmen darunter ist die Wohninvest Holding GmbH aus Fellbach bei Stuttgart. Das Unternehmen hält aktuell Immobilien mit mehr als 200.000 m² Wohn- bzw. Nutzfläche in 30 deutschen Städten im Bestand und generiert damit rund 15,8 Mio. € Jahresnettomieten.

 

Heute geben wir Ihnen einen ersten Einblick in ein neues Projekt, das wir gemeinsam mit dem schwäbischen Immobilienunternehmen für Sie vorbereitet haben.

 

Wohninvest und Exporo stellen Ihnen heute ihre Zusammenarbeit und das neue Projekt in einem exklusiven Interview vor.
Amtsgericht Stuttgart Aktenzeichen: HRB 757421 Bekannt gemacht am: 11.07.2016 15:42 Uhr
In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr:
Neueintragungen
11.07.2016
HRB 757421: Wohninvest Holding GmbH, Fellbach, Lise-Meitner-Straße 4, 70736 Fellbach. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 09.06.2016. Geschäftsanschrift: Lise-Meitner-Straße 4, 70736 Fellbach. Gegenstand: Beteiligung an Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung an Unternehmen welche den Erwerb, Besitz, die Verwaltung, Vermietung bzw.Verpachtung und die Veräußerung von Immobilien sowie die Verwaltung und Verwertung der sonstigen Vermögensinteressen der Gesellschaften und ihrer Gesellschafter zum Gegenstand haben. Stammkapital: 50.000,00 EUR. Allgemeine Vertretungsregelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, vertritt er allein.

Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, vertreten zwei gemeinsam oder ein Geschäftsführer mit einem Prokuristen. Geschäftsführer: Panzer, Harald, Waiblingen, *02.08.1963, einzelvertretungsberechtigt mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Wohninvest Holding GmbH

Fellbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 11.07.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

31.12.2016
EUR
A. Anlagevermögen 2.863.295,13
I. Finanzanlagen 2.863.295,13
B. Umlaufvermögen 612.832,70
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 510.515,02
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 102.317,68
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.476.127,83

Passiva

31.12.2016
EUR
A. Eigenkapital 26.533,94
I. gezeichnetes Kapital 50.000,00
II. Jahresfehlbetrag 23.466,06
B. Rückstellungen 3.500,00
C. Verbindlichkeiten 3.446.093,89
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.476.127,83

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Wohninvest Holding GmbH ist zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2016 eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften sowie des GmbHG aufgestellt und ist Beachtung der Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den geltenden besonderen Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§ 265 Abs. 1 S. 2, § 266 ff HGB).

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Wohninvest Holding GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Fellbach

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Stuttgart

Register-Nr.: HRB 757421

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt:

– Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

– Ausleihungen zum Nennwert

– Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Passivierungspflichtige Rückstellungen werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben zur Bilanz

1. Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 70.301,79.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 3.375.792,10.

D. Sonstige Angaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftjahr wurden keine Arbeitnehmer im Unternehmen beschäftigt.

2. Unterschrift der Geschäftsführung

 

Fellbach, den 24. Oktober 2017

Wohninvest Holding GmbH

Harald Panzer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 26.10.2017 festgestellt.

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