In den letzten Jahren gab es wenige Produkte auf dem Markt die eine annehmbare Rendite bei gleichzeitig hoher Sicherheit angeboten haben. Bei vielen Produkten wurde die Sicherheit nur „vorgegaukelt“.
Zugegeben, Renditen im 2-stelligen Bereich kann man nur dann erzielen, wenn man zum Risiko bereit ist. Das ist dann aber eher was für Profis.
Umso erstaunter waren wir, wie wir vom Produkt „Partnerimmobilie“ gehört haben. Neugierig sind wir dann in unserer Redaktion an die Prüfung des Produktes herangegangen. Einbezogen haben wir in dieses Produktprüfung Herrn Rechtsanwalt Linnemann aus Radebeul. Auf diesem Wege recht herzlichen Dank für ihre Unterstützung und die wichtigen Hinweise.
Bei dem Produkt ahndelt es sich um ein KG Modell, wo der Kunde Partner an einer Immobilie wird. Eine Immobilie die im Vorhinein auf Ihren Wert von einem Gutachter taxiert wurde.
Diese Immobilie muss aber weitere Kriterien erfüllen, um überhaupt für das Modell in Frage zu kommen.Rendite mindestens 5%, Mindestens seit 3 Jahren vermietet, keinen Instandhaltungsrückstand, dauerhaft vermietbare Lage, Mietfonds mit einer Mietsicherheit für 10 Jahre usw.
Die Immobilie wird aus dem Verkauf der KG Anteile finanziert. Ein KG Anteil ist 5.000 Euro. Das aus der Immobilie erwirtschaftete Geld wird dann wiederum, in ein Kombiproukt aus dem Goldbereich, inveistiert. So erhält man zwar 10 Jahre keine Auszahlung, aber eine Produktkombination die es so auf dem Markt noch nie gab, und die uns ehrlich gesagt, absolut überzeugt hat.
Auch die Absicherung des Investors an erster Rangstelle im Grundbuch macht einen Totalverlust aus unser Sicht absolut unmöglich. Flexibilität bietet das Produkt auch, denn der KG Anteil kann nahezu täglich verkauft werden, braucht man also mal „schnell Geld“ kann man das auch über dieses Produkt realisieren.
Wir finden ein klasse Produkt was sicherlich seinen Weg in der Finanzbranche machen wird. 8% Rendite findnen wir stark und nacjvollziehbar, ganz ohne Hexerei.
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