Totalverlustrisiko: Wohnen am Warnowufer auf EXPORO und die Exporo Securities GmbH
Ja, das Angebot ist ein Crowdinvestingangebot und damit immer mit einem Totalverkustrisiko behaftet. Jeder Anleger der also mit dem Gedanken spielt, hier ein Investment zu tätigen, sollte das wissen, und nur Geld investieren, was er nicht unbedingt braucht.
Das Projekt:
Wohnen am Warnowufer
Die Rückführung des ECSP-Kredits und damit das Investmentkapital der Exporo-Anleger erfolgt aus dem Globalverkauf der Wohnimmobilie
European Crowdfunding Service Provider (kurz ECSP) ist die neue EU Verordnung 2020/1503 auch Schwarmfinanzierungsverordnung (kurz SF-VO) genannt.
Mit dieser Verordnung werden EU-weit die Schwarmfinanzierungsplattformen reguliert und mit ihr dürfen u. a. Kredite vermittelt werden.nheiten
Die Bilanz der Exporo Securities GmbH vorher
EPH Immobilienmanagement GmbHHamburgJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021Bilanz
Gewinn- und Verlustrechnung
AnhangAllgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für mittelgroße Kapitalgesellschafte aufgestellt. Gem. § 267 Abs. 1 HGB handelt es sich um eine kleinst Kapitalgesellschaft. Der Jahresabschluss und der Anhang wurden jedoch gem. § 26 Abs. 2 VermAnlG unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften gem. § 267 Abs. 2 HGB aufgestellt. Dies betrifft gem. § 2a Abs. 2 VermAnlG jedoch nicht den Lagebericht und führt nicht zu einer Prüfungspflicht gem. § 316 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Abs. 2 HGB wurde Gebrauch gemacht. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht Firmenname laut Registergericht: EPH Immobilienmanagement GmbH Firmensitz laut Registergericht: Hamburg Registereintrag: Handelsregister Registergericht: Hamburg Register-Nr.: 147372 Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet: – Beteiligungen zu Anschaffungskosten – Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten – Ausleihungen zum Nennwert Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt. Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Latente Steuern Der Saldo der latenten Steuern am Ende des Geschäftsjahres beträgt 0,00 EUR. Sonstige Angaben Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt:
Namen der Geschäftsführer Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Vergütungen der Geschäftsführer Als Vergütung für die geleisteten Tätigkeiten im Berichtsjahr wurden 0,00 EUR gewährt. Erklärung nach § 23 Abs. 2 Nr. 3 VermAnlG i.V.m. § 264 Abs. 2 Satz 3 HGB Die Geschäftsleitung, vertreten durch Herrn Patrick Hartmann versichert, dass der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Kapitalgesellschaft vermittelt. Unterschrift der Geschäftsführung
sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: |
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