Totalverlustrisiko: P243 | Immo Galaxy: Wohnungspaket Steiermark – Kärnten
Ein Projekt auf dagobertinvest, was die Aufmerksamkeit unserer User erlangt hat. Auch hier gibt es natürlich ein Totalverlustrisiko, wie bei Projekten in Deutschland auch. Besonders vorsichtig sollte man sein, weil das Unternehmen ein neues Unternehmen ist. Zumindest das Unternehmen, das hier das Geld von Anlegern haben will. Das kann man auch dem Vermögensanlagen-Informations-Blatt entnehmen.
Zitat: Verschuldungsgrad auf Grundlage des letzten aufgestellten Jahresabschlusses
Da der Emittent erst seit der Neugründung am 03.03.2020 besteht, wurde noch kein Jahresabschluss aufgestellt, auf dessen Grundlage der Verschuldungsgrad des Emittenten berechnet werden kann.
Zitat Ende
Hier das Angebot:
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Immo Galaxy GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Ankauf von Wohneinheiten realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnungsverkäufe zurück.
- Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 22.11.2020
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 7,50 % p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann.
Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:
- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, keine Gewinne oder Eigenmittel oder Darlehen zu entnehmen, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde
- Erklärung der Pendl Holding GmbH als Geldgeber der Gesellschaft, keine Rückzahlungen zu verlangen oder entgegenzunehmen, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde
- Ihr Darlehensbetrag wird ausschließlich wie vereinbart verwendet – hierfür haften der Geschäftsführer und die Prokuristin zusätzlich aufgrund einer persönlichen Erklärung
- Keine Käufe weiterer Objekte nach dem 30.09.2022, um die Rückzahlung Ihres Darlehens nicht zu gefährden
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der Konzernmuttergesellschaft
Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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