Natürlich ist dies wieder ein „typisches Exporoprojekt“, denn es ist ein Projekt mit dem Risiko eines Totalverlustes. Dabei ist es völlig egal, wie lange die Laufzeit des Projektes ist. Bedenken Sie bitte, die Laufzeit besagt nichts über Erfolg oder Nichterfolg eines Projektes.

Die EXPORO Werbung:

Investieren Sie jetzt in die Projektierungsphase zur Realisierung eines attraktiven Wohnquartiers auf einem insgesamt ca. 21.500 m² großen Grundstück in Lübeck.

Das Vorhaben ist Teil eines 80.000 m² großen Gesamtquartiers, für welches das Nutzungskonzept sowie der entsprechende Bebauungsplan in Abstimmung mit der Hansestadt Lübeck entwickelt, aufgestellt und beschlossen wurde. Die ersten Baugenehmigungen werden im dritten Quartal 2023 erwartet.

Neben einer kurzen Laufzeit von nur 12 Monaten profitieren Sie von einer attraktiven Rendite in Höhe von 9,0 %¹.

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Wichtige Fakten zum Projekt:
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Das Projekt: Die Entwicklung des Wohnungsquartiers umfasst einen Micro-Living-Komplex mit 333 Apartments, einen Serviced Apartment-Komplex mit 153 Apartments, einen Kindergarten mit 60 Plätzen und einen gewerblichen Mixed-use-Bereich.
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Der aktuelle Fortschritt: Die Bauanträge für den Micro-Living-Komplex, die Serviced Apartments und die Kita wurden bereits eingereicht. Die Bauanträge für die Gewerbeflächen sollen in Kürze folgen; die ersten Baugenehmigungen werden im dritten Quartal 2023 erwartet.
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Die Lage: Die Hansestadt Lübeck ist Mitglied im Kooperationsnetzwerk Metropolregion Hamburg. Das Projektgrundstück befindet sich im Stadtteil St. Lorenz in direkter Nähe zur Altstadt, zur Trave und zum Hauptbahnhof.
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Der Projektentwickler: Die Umsetzung des Projekts erfolgt durch die erfahrene i Live Group GmbH, die bereits ein beeindruckendes Projektvolumen von etwa 670 Mio. € vorweisen kann. Der Entwickler hat bereits drei Projekte erfolgreich über Exporo finanziert – zwei davon wurden pünktlich an die Anleger zurückgezahlt, das dritte Projekt befindet sich innerhalb der Laufzeit.
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Die geplante Rückführung: Die Exporo-Anleger begleiten dieses Projekt im Rahmen der Finanzierung des anteiligen Kaufpreises sowie der Projektierungskosten inkl. Baugenehmigung bis zur Hochbaureife bzw. bis zum Baubeginn. Die Rückführung der Darlehensmittel soll aus einer anschließenden Hochbaufinanzierung erfolgen. Für alle Bauteile wurden bereits KfW-Darlehen beantragt und bewilligt.