Totalverlustrisiko Investment startet heute 12 Uhr – wollen Sie da etwa dabeisein? Wohnquartier Pasing
Natürlich auch das wiederum ein Investment mit dem Risiko eines Totalverlustes, was hier unserer Meinung nach noch höher ist als sonst, denn das Unternehmen ist „bilanziell überschuldet“ laut Bilanz aus dem Jahre 2019.
WGS Immobilienund Beteiligungs GmbHbilanz
Auch das zum Umfeld gehörende Unternehmen BAE Management GmbH aus Berlin überzeugt uns mit seiner Bilanz nicht. Eher das Gegenteil, denn man fragt sich bei den Zahlen dann schon, „was ist die von Engel&Völkers beschriebene Bürgschaft dann wirklich WERT, wenn es darauf ankommt?
Hier die Werbung des Unternehmens und die Projektfakten zu dem Angebot:
Sehr geehrte Interessenten,
ab heute ist für Sie ein neues Investmentprojekt in attraktiver Münchner Wohnlage verfügbar. Im belebten Stadtteil Pasing-Obermenzing entsteht ein modernes Stadthaus sowie 5 nachhaltig gestaltete Townhouses.
Zusätzlich werden 17 Apartments in einem angrenzenden Bestandsgebäude revitalisiert. Die Wohnungen sind bereits weitgehend verkauft bzw. reserviert. Das Projekt „Wohnquartier Pasing“ erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen der begehrtesten Wohnungsmärkte Deutschlands zu investieren!
Der Projektstart erfolgt am Donnerstag, den 05.08.2021, um 12.00 Uhr.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
- Feste Verzinsung: 5,5 % p.a. sofort ab Geldeingang
- Laufzeit bis 31.07.2023 (ca. 24 Monate; mind. 18 Monate Verzinsung auch bei vorzeitiger Tilgung des Darlehensnehmers bis zum 30.01.2023)1)
- Besichert durch selbstschuldnerische und gesamtschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft der Geschäftsführer i.H.v. insgesamt 500.000 Euro.2) Darüber hinaus haben die Gesellschafter wirtschaftliches Eigenkapital3) i.H.v. mindestens 300.000 Euro in die Projektgesellschaft eingebracht.
- Neubau eines modernen Wohnhauses mit je einer Laden- und Büroeinheit und zusätzlich 5 nachhaltig gestalteten Townhouses im Innenhof der Landsberger Str. 519 sowie der Revitalisierung eines angrenzenden Bestandsgebäudes in der Ebenböckstraße 16 im Münchner Bezirk Pasing-Obermenzing
- Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der Revitalisierung des Bestandsgebäudes, des Neubaus und der Townhouses wird für das 3. Quartal 2023 erwartet
- Verbindliche Reservierungen für 14 der 17 Wohneinheiten im Neubau der Landsberger Straße sowie 16 von 17 verkauften Einheiten im Bestandsgebäude in der Ebenböckstraße4)
- Attraktive Lage im lebhaften Stadtteil Pasing mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt
- Auf hochwertige Büro- und Wohnimmobilien in München und Berlin spezialisierter Projektentwickler
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