Das Wort „Miethai“ kommt einem dann schon in den Sinn, wenn man den Text liest. Mal ehrlich, schauen Sie sich doch das EXPORO-Angebot einmal ganz genau. Wir jammern über stark steigende Mieten in Deutschland und dann finanzieren wir irgendwelchen „Miethaien“ solche Projekte noch mit? Wie wir darauf kommen?
Nun ganz einfach: Lesen Sie doch mal das Rotmarkierte in unserem Bericht, daraus ergibt sich ganz deutlich, dass die heutigen Mieter zukünftig stärker zur Kasse gebeten werden sollen. Und zwar weil SIE dem Initiator helfen, eine Finanzierung auf die Beine zu bekommen. Wollen Sie das wirklich?
Hier werden erstaunliche 6% Zinsen bezahlt, möglicherweise nur deshalb zahlbar, weil man die Mieten dann in einem Umfang erhöhen kann, die solche hohen Zinszahlungen ermöglichen.
Finger weg!
Werbemail von EXPORO zu dem genannten Projekt:
wir hoffen, dass Sie ein paar schöne Ostertage erlebt und nun Lust auf neue Investmentchancen haben.
In Kürze geht es auf exporo.de mit einem neuen Portfolio-Projekt in Nordrhein-Westfalen weiter: Bei “Marlene NRW Portfolio” beteiligen Sie sich schon ab 500 € an 9 nahezu voll vermieteten Immobilien. Die Objekte werden während der Laufzeit aufgewertet und anschließend wieder veräußert.
Der Projektentwickler hat über Exporo bereits ein sehr ähnliches Portfolio-Projekt erfolgreich finanziert. Das erfahrene Team des Projektentwicklers hat unter der Marke „VESTWERK“ Projekte von rund 250 Millionen € bereits abgewickelt bzw. ist dabei abzuwickeln. Das Credo von VESTWERK: Gute Innenstadtlagen und Standorte mit Entwicklungspotenzial. Genau das wurde bei “Marlene NRW Portfolio” wieder einmal gefunden.
Merken Sie sich jetzt vor, sichern Sie sich das Exposé mit weiteren Informationen und
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
✓ Portfolio aus 9 Bestandsimmobilien mit 125 vornehmlich Wohneinheiten, die jährlich ca. 584.000 € Mieteinnahmen erzielen.
✓ Die Objekte sind zu rund 96 % vermietet und bieten aufgrund der sehr niedrigen IST-Mieten noch attraktive Entwicklungspotenziale.
✓ Die vorliegenden Verkehrswertgutachten bestätigen die vereinbarten Ankaufpreise für die Bestandsimmobilien des Portfolios.
✓ Gute und mittlere Wohnlagen in Städten mit nachhaltigem Potential in Nordrhein Westfalen und Nähe zu attraktiven Städten wie Düsseldorf und Dortmund.
✓ Verzinsung der Vermögensanlage: 6,0 % p.a.
Anbieter ist das Unternehmen Vestwerk Property Partners GmbH, Geschäftsführer: Florian Vitus Dietz, MBA Firmenbuchnummer: FN 432449 f Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien UID-Nummer: ATU69932816 Firmensitz: Wien Anschrift: Tuchlauben 8, 1010 Wien, Österreich
Das bedeutet dann auch, dass, wenn Sie mal Ärger mit dem Unternehmen haben, Sie dann möglicherweise in Wien klagen müssten. Das kommt aus unserer Sicht noch erschwerend hinzu.
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