Auch diese Bilanz trägt wieder die Namen Goldbrunner und Kober als „Unterschrift“. Gleiches wie bei den anderen Gesellschaften gilt auch hier. Kann man sovielen Herren dienen und einen 100%-Job machen?

TIGNUM Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH Co. Objekt Dresden KG

Pullach i. Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

A K T I V A

	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte	679.893,74	760.293,74
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
Summe Sachanlagen	679.893,74	760.293,74
Summe Anlagevermögen	679.893,74	760.293,74
B. Umlaufvermögen:
I. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände:
1. sonstige Vermögensgegenstände	39.384,53	36.069,78
Summe Forderungen und	39.384,53	36.069,78
sonstige Vermögensgegenstände
Summe Umlaufvermögen	39.384,53	36.069,78
C. Nicht d.Vermögenseinlagen ged. Kapitalanteile
I. Der persönlich haftenden Gesellschafter:
1. Verlustanteile	39.275,01	63.277,42
Summe nicht d.Vermögenseinl. ged. Kapitalant.	39.275,01	63.277,42
der persönlich haftenden Gesellschafter
II. Der Kommanditisten:
1. Verlustanteile	801,54	1.291,38
Summe nicht d.Vermögenseinl. ged. Kapitalant.	801,54	1.291,38
der Kommanditisten
Summe nicht d.Vermögenseinl.ged.Kapitalanteil	40.076,55	64.568,80
Summe A K T I V A	759.354,82	860.932,32

P A S S I V A

	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Kapitalanteil der pers.haftend.Gesellschafte
1. Festkapital (Pflichteinlage):	10.021,32	10.021,32
2. Einlage ausstehend -nicht eingefordert-	10.021,32-	10.021,32-
3. Ergebnisvortrag	63.277,42-	83.482,36-
4. Anteiliges Jahresergebnis	24.002,41	20.204,94
5. Nicht d. Vermögenseinlagen ged.Verlustanteil	39.275,01	63.277,42
Summe Kapitalanteil der pers.haftend.Gesell.	0,00	0,00
II. Kapitalanteil der Kommanditisten:
1. Feste Kapitaleinlage d. Kommanditisten:	204,52	204,52
2. Einlage ausstehend -nicht eingefordert-	204,52-	204,52-
3. Ergebnisvortrag	1.291,38-	1.703,73-
4. Anteiliges Jahresergebnis	489,84	412,35
5. Nicht d. Vermögenseinlagen ged.Verlustanteil	801,54	1.291,38
Summe Kapitalanteil der Kommanditisten	0,00	0,00
Summe Eigenkapital	0,00	0,00
B. Sonderposten Investitionszus. Anlagevermögen:
I. Sonderposten Investitionszus. Anlagevermögen	104.466,22	147.693,70
Summe SoPo Investitionszus. Anlagevermögen	104.466,22	147.693,70
C. Verbindlichkeiten:
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten:	636.117,25	687.035,46
2. sonstige Verbindlichkeiten:	798,29	793,10
davon aus Steuern:	798,29	793,10
Summe Verbindlichkeiten	636.915,54	687.828,56
D. Rechnungsabgrenzungsposten:
	17.973,06	25.410,06
Summe P A S S I V A	759.354,82	860.932,32

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2016

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von
		bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahren	über 5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten	636.117,25	636.117,25
(Vorjahr)	687.035,46	74.128,80	612.906,66
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige	798,29	798,29
(Vorjahr)	793,10	793,10
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	636.915,54	636.915,54
(Vorjahr)	687.828,56	74.921,90	612.906,66

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 ist nach den Vorschriften des HGB für „kleine“ Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Der Abschluss wurde erstmalig nach Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Die Vorjahreszahlen wurden angepasst.

Das negative Kapital resultiert aus leasingspezifischen Abläufen und wird sich kalkulationsgemäß bis zum Ende der Leasingzeit ausgleichen.

Es ist beabsichtigt, dass Objekt zum 30.06.2017 zu veräußern. Im Anschluss daran soll die Gesellschaft an die TIGNUM Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH anwachsen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
– für Gebäude 25 Jahre

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Der Sonderposten Investitionszuschüsse betrifft das Produktions- und Verwaltungsgebäude. Die Auflösung erfolgt linear über die Grundmietzeit.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Der Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen wurde gebildet aufgrund einer bewilligten und ausgezahlten Investitionszuwendung des Freistaates Sachsen. Der Betrag wird zeitanteilig linear über die Grundmietzeit aufgelöst.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 636.117,25 sind voll durch Grundschulden besichert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
– geleistete Mietvorauszahlungen
– einen einmaligen Verwaltungskostenbeitrag

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Von der im Handelsregister eingetragenen Hafteinlage des Kommanditisten in Höhe von EUR 204,52 ist ein Betrag von EUR 204,52 nicht geleistet.

Das eingeforderte Kapital beträgt EUR 0,00.

Geschäftsführender Gesellschafter:
TIGNUM Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH, Pullach i. Isartal

Geschäftsführer:
Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften
Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts

Persönlich haftender Gesellschafter:
TIGNUM Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH, Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital:
EUR 25.564,59.

Ergebnisverwendung
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet.

Pullach i. Isartal, 18. Mai 2017

TIGNUM Grundstücks-
Vermietungsgesellschaft mbH & Co.
Objekt Dresden KG

TIGNUM Grundstücks-
Vermietungsgesellschaft mbH
Soethe
Goldbrunner
Kober

Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 wurde am 18.05.2017 festgestellt.