Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage zum Beispiel von pflegeweg.de oder Wirtschaftshaus AG- Denken Sie auch hier an die Risiken!!!

Unsere Gesellschaft wird immer Älter, und immer mehr Menschen werden auch Pflegebedürftig. Längst ist das Thema „Pflege“ auch zu einem Geschäft geworden, nicht nur ein Geschäft mit der Pflege der Menschen, sondern auch mit den dazugehörigen Immobilien. Diese sind aus unserer Sicht oft viel zu teuer, und viel zu selten wird leider auf das Risiko für den Anleger hingewiesen. Neben dem reinen „Lage Risiko“ tragen Sie natürlich als Erwerber auch das Risiko, das ihre Immobilie dann mal keine Einnahmen hat, denn ihre erworbene Pflegeimmobilie ist eine Management Immobilie, heißt hier ist es erforderlich das es dann immer einen seriösen und erfolgreichen Betreiber gibt. Mit diesem Betreiber stehen und fallen ihre Renditezusagen die ihnen möglicherweise der Verkäufer gemacht hat. Es passiert häufiger als man denkt, das auch solche Unternehmen dann mal wirtschaftlich auf der Strecke bleiben, und dann haben sie ein ganz klares Problem, denn ihnen entgehen dann die Einnahmen für ihr Immobilieninvestment was sie brauchen um überhaupt dann Zins und Tilgung zu bezahlen. Diese erwähnten Betreibergesellschaften sind oft auch „Zwischengeschaltet“, heißt kassieren die Miete vom Mieter Ihrer Wohnung. Daher ist es immer wichtig sich die Reputation der Betreibergesellschaft die ihre Pflegeimmobilie betreuen soll zu hinterfragen, natürlich auch das wirtschaftliche Standing der Gesellschaft. Schauen sie sich auch Immobilien an die das Unternehmen betreibt, also Referenzen. Wenn sie heuet einen Mietinteressenten haben für eine Wohnung, dann  überprüfen sie den doch auch, oder nicht? Glauben sie hier bitte nicht den Aussagen von Verkäufern solcher Immobilien. Die wollen verkaufen, bezahlen müssen Sie!