Genau das hatten wir ja im Zusammenhang mit der Berichterstattung zum Immobilienfonds der Publity AG aus Leipzig bereits berichtet. Auch bei guten Verbindungen in banken hinein ist es derzeit sehr schwierig überhaupt besicherte NPL Pakete auf dem Markt zu bekommen. Auch die Preise sidn nahezu uninteressant. Pakete die auf den Markt kommen sidn Immobilien die „entwickelt werden müssen“, heißt „Durchhandeln“ ist hier nicht angesagt. Das Problem hat aber möglicherweise nicht nur das Unternehmen Publity. Auch für Unternehmen wie Fairvesta könnten die Lagen schlechter werden und die Einkaufspreise teurer. Also, man darf gespannt sein wie sich der Markt entwickelt.
Zitat/Artikel aus der Immobilienzeitung
Die 2012 für dieses Jahr vorausgesagte Verkaufswelle von notleidenden Immobilienkrediten (Non-Performing Loans, NPL) ist bisher nicht eingetreten und wird es auch auf absehbare Zeit wohl auch nicht. Ein Grund dafür ist nach den Worten von Ralph Winter, Gründer von Corestate Capital, das derzeit günstige Zinsniveau, das den Druck auf die Banken, notleidende Kredite abzustoßen, verringere.Corestate und das EBS Real Estate Management Institut forschen seit November 2011 gemeinsam zur Finanzierungslage gewerblicher Immobilien aus Bankensicht und insbesondere zum NPL-Markt in Deutschland. Zu den Ergebnissen gelangen sie durch Befragung von Bankmanagern. Bei der diesjährigen Befragung, die zwischen Mai und Juli durchgeführt wurde und an der 33 Banker aus 26 Instituten teilnahmen, sank die Anzahl derer , die eine Zunahme von NPL-Transaktionen erwarten merklich. So erwarten für 2013 nur noch 28% und für 2014 44% ein höheres Transaktionsvolumen. Ein Jahrzuvor rechneten noch rund drei Viertel der Befragten mit einer Zunahme.
Zitat Ende
Kommentar hinterlassen