Aktuell bietet Exporo in Mannheim ein eigenes Immobilien-Crowdinvesting-Projekt an: „Institut Mannheim„. Immerhin 6,5 Millionen Euro sollen zusammenkommen, wovon (Stand 25.11.2018) noch etwas mehr als ein Drittel fehlt. Dafür bietet Exporo aber eine Rendite von ca. 6,7%!
Was wir gut finden:
- Das Gebäude ist komplett vermietet.
- Exporo veröffentlicht eine Menge Informationen und Kennzahlen auf der Projektseite.
Was wir schlecht finden:
- Die Sicherheit ist mal wieder eine nachrangige Grundschuld.
- Das Gebäude ist denkmalgeschützt; da sind sämtliche zu ergreifende Maßnahmen oftmals aufwändiger und dadurch auch teurer.
- Um zu investieren, muss man ein Depot bei der Baader Bank eröffnen. Auch wenn Exporo die Kosten dafür übernimmt, bedeutet das einen zusätzlichen Aufwand. Und was geschieht mit dem Konto im Anschluss?
Wie üblich, können wir also das Investment nur bedingt empfehlen. Bedenken Sie immer, dass es sich trotz allem um ein Risikoinvestment handelt und investieren Sie nur Geld, welches Sie über haben.
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