Was einst als renditestarkes und sicheres Anlageparadies verkauft wurde, entwickelt sich für viele Anleger zur bitteren Lektion in Sachen Risiko: Die Finanzstruktur rund um Multitalent, angeführt vom ehemaligen Klempner und heutigen Immobilieninvestor Waldemar Hartung, steht unter Druck – und mit ihr das Kapital von rund 4000 Investoren in Deutschland, der Schweiz, Frankreich, Italien und den baltischen Staaten.
Versprechen hoch, Zinsen nie angekommen
Ein Anleger aus dem Tessin investierte 2019 60.000 Franken in Multitalent-Anleihen mit einem versprochenen Zinssatz von 8 % jährlich – eine außergewöhnlich hohe Rendite. Bis Ende 2024 sollten 24.000 Franken an Zinsen und die gesamte Anlagesumme zurückgezahlt werden. Doch Anfang 2025: kein Geld, keine Zinsen, keine Rückzahlung. Die Begründung: Das Geld sei angeblich bei einer deutschen Bank blockiert.
Hartung versicherte im Frühjahr 2025, alles werde gut – man brauche nur Geduld. Doch auch sechs Monate später war kein Cent bei den Anlegern angekommen. Das weckt bei vielen den Verdacht auf eine potenzielle Anlagebetrugsstruktur.
Ein unübersichtliches Firmengeflecht – alles unter Kontrolle von Hartung
Die Struktur des Multitalent-Imperiums ist komplex – und äußerst ungewöhnlich. Anstatt eine klassische Holdingstruktur mit transparenten Tochtergesellschaften zu nutzen, kontrolliert Hartung persönlich ein weit verzweigtes Netz: zwei zentrale Verwaltungsgesellschaften, 18 Anleihegesellschaften und über 60 Investitionsfirmen, die Immobilien kaufen, sanieren und gewinnbringend verkaufen sollen.
Der Konzernsitz ist in Kempten (Bayern), die Anleihen werden meist in Liechtenstein emittiert, was regulatorische Fragen aufwirft.
Das Immobilienvermögen soll 321 Millionen Euro betragen, den Verbindlichkeiten von 230 Millionen Euro gegenüber. Diese Zahlen sind allerdings nicht von unabhängiger Stelle geprüft, was das Vertrauen weiter erschüttert.
Zahlungsverzug, Blockaden – und ein ominöser Geldtransfer
Ein Auditbericht vom Sommer 2025 bringt Licht ins Dunkel: Fünf Projektgesellschaften hatten ihre Kredite nicht zurückgezahlt – mangels Refinanzierung. Zudem sei unklar, wo genau die finanziellen Mittel verblieben sind, da keine geprüften Abschlüsse vorliegen. Hartung führt die Zahlungsprobleme auf „blockierte Geldtransfers“ zurück.
Ein angeblicher Investor – namentlich unbekannt – habe Anfang 2025 versucht, über eine Schweizer Stiftung Geld auf deutsche Konten zu überweisen. Der Betrag: 53 Millionen Euro. Wegen regulatorischer Verzögerungen, Compliance-Fragen und Geldwäscheprüfungen wurde der Betrag aber wieder zurückgeschickt. Ein zweiter Versuch verlief ebenso schleppend.
Kritische Punkte: Totalverlustrisiko und Interessenskonflikte
Besonders brisant: Hartung hält nicht nur die Mehrheit der Firmen, sondern entscheidet auch allein, welche Zahlungen geleistet werden – ein klassischer Interessenskonflikt. In den Prospekten ist tatsächlich klar vermerkt, dass es zu einem Totalverlust des investierten Kapitals kommen kann. Einige der Projektgesellschaften sind laut letzten bekannten Zahlen deutlich überschuldet und würden rein bilanziell bereits als insolvent gelten – wären da nicht kreative Bilanztricks wie gestundete Schulden.
Ponzi-System oder einfach nur schlecht gemanagt?
Auf die Frage, ob das Ganze ein Schneeballsystem sei, antwortete Hartung: Er verstehe die Frage nicht. Ein Ausweichen, das wenig Vertrauen schafft.
Ein ehemaliger Vertriebspartner von Multitalent, der die Anleihen jahrelang verkauft hatte, sagt heute: „Alles war offen kommuniziert – aber die Realität zeigt: hohe Zinsen bedeuten eben auch hohes Risiko.“ Auch er verkauft die Produkte nun nicht mehr.
Fazit:
Was als lukratives Anlageangebot präsentiert wurde, entpuppt sich im Rückblick für viele Investoren als tickende Zeitbombe. Der Fall Multitalent erinnert einmal mehr daran, dass hohe Renditeversprechen ohne Börsennotierung, ohne Transparenz und ohne unabhängige Kontrolle kein Traum vom Wohlstand sind – sondern oft der Anfang vom finanziellen Albtraum.
Übersetzt mit Chatgtp:
Multitalent: От инвестиционной мечты к кошмару – инвесторы опасаются потерять свои деньги
То, что когда-то рекламировалось как надёжная и высокодоходная инвестиция, превращается для многих вкладчиков в горький урок: финансовая структура вокруг Multitalent, возглавляемая бывшим сантехником, а ныне девелопером Вальдемаром Хартунгом, оказалась под давлением – вместе с ней и вложения примерно 4000 инвесторов из Германии, Швейцарии, Франции, Италии и стран Балтии.
Громкие обещания, но ни цента прибыли
Инвестор из швейцарского Тичино вложил в 2019 году 60 000 франков в облигации Multitalent под обещанные 8% годовых – весьма привлекательная доходность. До конца 2024 года ему должны были выплатить 24 000 франков процентов и вернуть вложенные средства. Но в начале 2025 года он не получил ни копейки – ни процентов, ни основной суммы. Объяснение? Деньги якобы «заблокированы» в одном из немецких банков.
Весной 2025 года Хартунг уверял инвесторов, что всё будет хорошо – нужно лишь запастись терпением. Но даже спустя шесть месяцев не поступило ни одного платежа. Многие начинают подозревать, что речь может идти о финансовой пирамиде.
Запутанная структура – вся власть в руках одного человека
Финансовая империя Multitalent имеет необычную структуру. Вместо классической холдинговой модели с дочерними компаниями, всё контролируется напрямую Хартунгом. Его структура включает: две управляющие компании, 18 эмитентов облигаций и более 60 инвестиционных предприятий, которые покупают, ремонтируют и перепродают недвижимость с целью получения прибыли.
Штаб-квартира находится в Кемптене (Бавария), облигации чаще всего выпускаются в Лихтенштейне, что вызывает определённые регуляторные вопросы.
По собственным данным компаний, стоимость их недвижимости на конец 2024 года составляла 321 миллион евро, при этом долговые обязательства – около 230 миллионов евро. Однако эти данные не были проверены независимыми аудиторами, что ещё больше подрывает доверие.
Просрочки, блокировки и сомнительные переводы
Отчёт независимого аудитора от лета 2025 года показывает: пять дочерних фирм не выплатили долги из-за отсутствия рефинансирования. Более того, их финансовые отчёты никогда не публиковались. По словам Хартунга, причина задержек – сложная трансграничная структура банковских переводов.
Он утверждает, что некий инвестор (имя не раскрывается) пытался перевести 53 миллиона евро. Перевод якобы проходил через швейцарский фонд и счета в ZKB (Цюрих), но был заблокирован из-за проверок на соответствие законам о борьбе с отмыванием денег. Деньги вернулись отправителю. Вторая попытка – также через ZKB – оказалась столь же сложной и безрезультатной.
Риск полной потери и конфликт интересов
Особо тревожит тот факт, что Хартунг не только владелец, но и единоличный управляющий всех компаний, то есть именно он решает, кому и когда платить. Проспекты эмиссии прямо предупреждают о возможных конфликтах интересов и риске полной потери вложенных средств. Некоторые фирмы уже сейчас глубоко убыточны – например, одна из них на конец 2023 года имела дефицит в 10,8 млн евро при общем балансе в 25,1 млн евро.
Финансовая пирамида или плохой менеджмент?
На прямой вопрос, не является ли вся схема финансовой пирамидой, Хартунг ответил: он «не понял вопроса». Ответ, вызывающий лишь ещё больше вопросов.
Бывший финансовый консультант, который много лет продавал облигации Multitalent, говорит:
«Инвесторам всё объяснялось — но реальность показывает: высокая доходность = высокий риск потерь».
Он больше не продаёт эти бумаги.
Kommentar hinterlassen