Vielleicht sollte man den Text des Fonds erweitern auf Erste Immobilien Chancen GmbH & Co. KG Verlust zu machen. Es macht Anlegern sicherlich wenig Spass, ihr Geld in ein Investment investiert zu haben, das solche Bilanzen abliefert. Da sollte man als Anleger einmal das Management hinterfragen.
Erste Immobilien Chancen GmbH & Co. KG
Wuppertal
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Bilanz
Aktiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2019 EUR |
31.12.2018 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 5.442.160,43 | 3.449.122,71 |
| I. Sachanlagen | 5.442.160,43 | 3.449.122,71 |
| B. Umlaufvermögen | 307.527,84 | 232.149,23 |
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 105.684,93 | 75.038,50 |
| 1. eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen Kommanditisten | 960,00 | 960,00 |
| II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 201.842,91 | 157.110,73 |
| C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 31.326,26 | 0,00 |
| I. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten | 31.326,26 | 0,00 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 5.781.014,53 | 3.681.271,94 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2019 EUR |
31.12.2018 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 0,00 | 2.322,72 |
| I. Kapitalanteile | 0,00 | 2.322,72 |
| 1. Kapitalanteile der Kommanditisten | 0,00 | 2.322,72 |
| B. Rückstellungen | 3.000,00 | 3.000,00 |
| C. Verbindlichkeiten | 5.777.200,35 | 3.675.135,04 |
| D. Rechnungsabgrenzungsposten | 814,18 | 814,18 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 5.781.014,53 | 3.681.271,94 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Personengesellschaften aufgestellt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: Erste Immobilien Chancen GmbH & Co. KG
Firmensitz laut Registergericht: Wuppertal
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Wuppertal
Register-Nr.: 24491
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Angaben zur Bilanz
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 27.384,80 EUR (Vorjahr: 19.952,44 EUR).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 5.749.815,55 EUR (Vorjahr: 3.655.182,60 EUR).
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.
Unterschrift der Geschäftsführung
| Wuppertal, 04.01.2021 | gez. Mario Temmink und Daniel Laubach |
| Ort, Datum | Unterschrift |
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.01.2021 festgestellt.
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