Die CAV Vermögen GmbH weist für das Jahr 2023 eine deutliche Bilanzausweitung, aber auch einen erheblichen Jahresfehlbetrag und ein volles Fehlen von Eigenkapital aus. Die Liquidität ist zwar vorhanden, aber durch hohe langfristige Verbindlichkeiten belastet. Es handelt sich offenbar um ein Projektunternehmen mit Fokus auf PV-Freiflächenanlagen, das stark auf Fremdfinanzierung basiert.
📊 1. Bilanzielle Analyse (Vermögens-, Finanz- und Ertragslage)
🟢 Positive Aspekte:
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Liquidität deutlich gestiegen: Der Kassenbestand ist von ~1.100 € auf ca. 639.000 € gestiegen. Das spricht für eine frische Kapitalaufnahme oder Auszahlung aus einem Projekt (z. B. Crowdfunding, wie später erwähnt).
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Kapitalabruf vollständig: Das gezeichnete Kapital von 25.000 € wurde nun vollständig eingezahlt (Vorjahr: nur 12.500 €).
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Projektaktivität: Die deutliche Erhöhung der Bilanzsumme (von 4.083 € auf 689.031 €) spricht für operative Anläufe – vermutlich im Rahmen eines PV-Projekts.
🔴 Kritische Aspekte:
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Kein Eigenkapital vorhanden: Das komplette Eigenkapital ist durch Verluste aufgebraucht. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt 50.038,92 €.
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Hohe Verbindlichkeiten: Insgesamt ca. 687.000 €, davon 635.900 € langfristig, größtenteils gegenüber nicht näher benannten Gläubigern.
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Zinsbelastung nimmt zu: Zinsaufwendungen von fast 30.000 € – bei so geringen Umsätzen ist das eine finanzielle Belastung.
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Keine Mitarbeiter, keine Umsätze: Es sind keine Erträge aus operativem Geschäft zu erkennen – lediglich Zinserträge in Höhe von 1.516 €.
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Jahresfehlbetrag: Rund 59.500 €, was bei so früher Unternehmensphase noch normal sein kann, aber trotzdem die Kapitalbasis schwächt.
🧮 2. Ergebnis- und Erfolgsrechnung
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Die GuV zeigt praktisch keine betriebliche Aktivität, sondern nur:
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Betriebsausgaben: ca. 31.000 €
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Zinserträge: ca. 1.500 €
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Zinsaufwand: ca. 29.600 €
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Fazit: Das Unternehmen hat 2023 nicht operativ gearbeitet, sondern sich strukturell und finanziell aufgestellt – vermutlich im Vorlauf eines größeren Energieprojekts.
🧱 3. Struktur & Finanzierung
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Die Hauptfinanzierung scheint über:
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Fremdkapital (635.900 € langfristig) und
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Crowdfunding-Nachrangdarlehen i. H. v. 225.000 € (außerbilanzlich) zu erfolgen.
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Diese Struktur ist typisch für junge Projektgesellschaften im Bereich Erneuerbare Energie, birgt aber hohe Risiken, da Zins- und Tilgungsverpflichtungen bestehen, ohne dass Einnahmen sicher planbar sind.
🛑 4. Risiken aus Anlegersicht
| Risiko | Bewertung |
|---|---|
| Totalverlustgefahr | Hoch – durch fehlendes Eigenkapital und Nachrangigkeit des Crowdfundings |
| Zinslast | Bedeutend – fast 30.000 € p. a. bei sehr niedrigen Erträgen |
| Liquidität nur kurzfristig | Positiv vorhanden, aber abhängig von weiteren Mittelzuflüssen |
| Unklare Projektlage | Es ist nicht vollständig klar, ob und wann die PV-Freiflächenanlage Einnahmen generieren wird |
| Besicherte Verbindlichkeiten | Ja – mit PV-Anlagen. Aber ob diese ausreichend werthaltig sind, ist nicht offen gelegt |
🌱 5. Chancen aus Anlegersicht
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Wachstumsphase: Es handelt sich vermutlich um ein Unternehmen in der Aufbauphase – wenn die PV-Anlage erfolgreich ans Netz geht, könnten regelmäßige Einspeiseerlöse folgen.
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Erneuerbare Energien: Wachstumsmarkt, politisch gefördert, potenziell stabile Cashflows nach Fertigstellung.
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Crowdfundingstruktur: Kann Beteiligung auf niedriger Einstiegsebene ermöglichen – aber eben auch Nachrangigkeit mit hohem Risiko.
🧭 6. Empfehlung für Anleger (aus Vorsichtsperspektive):
Nur für erfahrene Anleger mit Risikobereitschaft geeignet.
Prüfen Sie vor einer Beteiligung unbedingt:
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Wurde die PV-Anlage bereits errichtet und ans Netz gebracht?
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Gibt es Einspeiseverträge? Gibt es belastbare Ertragsprognosen?
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Wer sind die Darlehensgeber und zu welchen Bedingungen wurde finanziert?
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Wie hoch ist die tatsächliche Beleihung im Verhältnis zum Sachwert der PV-Anlage?
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Welche Rangfolge hat mein Investment – vorrangig, gleichrangig, nachrangig?
📌 Zusammenfassung:
Die CAV Vermögen GmbH ist ein sehr junges Unternehmen in der frühen Projektphase. Sie ist stark fremdfinanziert, schreibt hohe Verluste und hat derzeit kein operatives Geschäft. Für Anleger bedeutet das ein hohes Ausfallrisiko, insbesondere, wenn sie über Nachrangdarlehen oder Kommanditbeteiligungen investieren wollen. Eine Beteiligung ist nur sinnvoll, wenn das Projekt (PV-Freiflächenanlage) nachweislich wirtschaftlich tragfähig ist und Transparenz über den Projektstand besteht.
CAV Vermögen GmbHRegensburgJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz
Gewinn- und Verlustrechnung
AnhangA. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufgestellt. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert und unter Berücksichtigung erkennbaren Risiken bewertet. Die flüssigen Mittel und das Eigenkapital wurden zum Nennbetrag bewertet. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. C. Angaben zur Bilanz Angaben zu Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 1.039,97 Euro (Vorjahr: -,–Euro) aus Steuern. Es besteht im Berichtsjahr keine Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen. (Vorjahr 2.048,22 Euro) Betrag der Verbindlichkeit mit einer Restlaufzeit 1-5 Jahre und der Sicherungsrechte Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von 1-5 Jahren beträgt 635.900,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Vorschlag zur Ergebnisverwendung Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresfehlbetrag entsprechend der gesellschaftsvertraglichen Vereinbarungen den Kapitalkonten der Gesellschafter zuzuweisen. Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß §251 HGB Neben den in der Bilanz aufgeführte Verbindlichkeiten sind keine Haftungsverhältnisse zu vermerken. Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen zum Bilanzstichtag aufgrund des Nachrangdarlehens des Crowdfunding für PV-Freiflächenanlagen in Höhe von TEuro 225. D. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. E. Sonstige Angaben Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0. Name der Geschäftsführer Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: Herr Andreas Roth, Schwalmtal sonstige BerichtsbestandteileErklärungen nach § 24 Abs. 1 Satz 1 VermAnlG i.V.m. § 264 Absatz 2 Satz 3 Nach bestem Wissen versichern wir, dass gem. den anzuwendenden Rechnungslegungsregeln der Jahresabschluss der CAV Vermögen GmbH ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft CAV Vermögen GmbH vermittelt. Angaben zum Unterzeichner: gez. Herr Andreas Roth Angaben zur Feststellung: |
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