Bericht über die Mittelverwendungskontrolle zum Projekt „Solarbetriebene Avocado-Verarbeitungsanlage in Kenia“

Rödl Treuhand Hamburg GmbH Steuerberatungsgesellschaft

Hamburg

Bericht über die Mittelverwendungskontrolle zum Projekt
„Solarbetriebene Avocado-Verarbeitungsanlage in Kenia“

Gemäß den Regelungen des § 5c Vermögensanlagengesetz (nachfolgend „VermAnlG“) berichten wir, die Rödl Treuhand Hamburg GmbH Steuerberatungsgesellschaft als Mittelverwendungskontrolleur, dass die Emittentin Afrika Emissions 9 UG (haftungsbeschränkt), ansässig c/​o Emerging Markets Invest UG (haftungsbeschränkt) in der Richard-Wagner-Straße 8 in D-61440 Oberursel (Taunus), eingetragen im Handelsregister Frankfurt unter HRB 137059, seit Beginn des Projekts am 22. August 2025 mittels der Crowdfunding-Plattform „bettervest GmbH“ Anlegergelder in Höhe von insgesamt EUR 150.000,00 eingesammelt hat. Hiervon wurden EUR 150,00 aufgrund nicht erbrachter bzw. unvollständiger Legitimierungsunterlagen oder Gelder, die innerhalb der Widerrufsfrist storniert worden sind, an potenziellen Anleger zurückgezahlt.
Die Anlegergelder wurden in Höhe von EUR 135.966,75 für folgende Projekte verwendet:

Ebene 1: Weitergabe der eingesammelten Anlegergelder, nach Abzug eines Liquiditätspuffers in Höhe von 3,1% der Nettoeinnahmen, der Vermittlungsprovision, und den Kosten für die Mittelverwendungskontrolle, in Form eines erstrangigen Darlehens durch die Emittentin an den kenianischen Projektinhaber AAAS Kenya Project 1 Ltd., eingetragen im Companies Registry Nairobi, unter der Registrierungsnummer PVT-9XUKAMY9, zur Durchführung des Projektes „Solarbetriebene Avocado-Verarbeitungsanlage in Kenia“

Ebene 2: Verwendung der Anlegergelder durch den Projektinhaber für vier Vorhaben – 1. zur Einrichtung einer Kühlanlage, 2. zur Errichtung einer Verpackungsanlage, 3. zur Errichtung einer Avocadoöl-Verarbeitungsanlage zur Umwandlung von aussortierten Früchten in Öl, und 4. zur Errichtung einer 200 kWp-Solaranlage

Eine detaillierte Aufstellung ist diesem Bericht als Anlage 1 beigefügt.

Weiterhin wurden die Anlegergelder in Höhe von EUR 13.883,25 verwendet, um folgende Kosten zu begleichen:

Eine detaillierte Aufstellung der sonstigen Kosten ist diesem Bericht als Anlage 2 beigefügt.

Bislang wurden EUR 0,00 der bereitgestellten Anlegergelder noch nicht investiert. Es ist aktuell in Prüfung durch die Emittentin, ob das Projekt unter einem VIB weitergeführt wird.

Als Mittelverwendungskontrolleur bestätigen wir, dass die Verwendung der Anlegergelder auf den oben genannten Ebenen planmäßig nach den uns vorliegenden Verträgen sowie dem am 25. Juli 2025 erstellten BIB erfolgt ist.

Anlage 1 – Aufzählung Vorhaben oder Rechte an Vohaben

Der Projektinhaber, die AAAS Kenya Project 1 Ltd., ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der niederländischen AAAS Energy B.V., mit Sitz in der Tjotterspad 40, 1081 KD Amsterdam, eingetragen im niederländischen Handelsregister unter der Nummer 87404270. Die Tochtergesellschaft wurde von der AAAS Energy B.V. im Rahmen einer Zusammenarbeit mit dem kenianischen Unternehmen Karanja Orchards Ltd. gegründet, das sich auf den Anbau und Export von Hass-Avocados spezialisiert hat. Die Karanja Orchard Ltd. beabsichtigt den Bau einer modernen Kühl- und Verarbeitungsanlage. Das Ziel ist es, die geernteten Avocados vor Ort zu lagern, zu verpacken und für den Export vorzubereiten. Neben der Kühlung wird die Anlage auch für die Sortierung und Verpackung der Früchte genutzt. Zudem ist vorgesehen, aus nicht exportfähigen Avocados Avocadoöl zu gewinnen. Die Kühlanlage umfasst einen kompakten Kühler mit Regellüftern, Klappen, Heizungen und mechanischen Kühlsystemen, die Temperatur, Luftfeuchtigkeit und den Kohlendioxidgehalt regulieren. Dadurch können die Avocados bis zu 8-9 Monate bei 2-4°C gelagert werden. Diese Kühlanlage wird durch eine 200 kWp-Solaranlage betrieben. Die Muttergesellschaft AAAS Energy B.V. hat die Projektierung und Umsetzung des Vorhabens entwickelt und geplant. Für die Umsetzung selbst hat der Projektinhaber AAAS Kenya Project 1 Ltd. einen EPC (Engineering-Procurement-Production) Vertrag mit dem kenianischen Bauunternehmen Ketel Structures Ltd., PO Box 76064 Nairobi Kenya, geschlossen. Der Projektinhaber nutzt die Nettoeinnahmen aus den Nachrangdarlehen, um den EPC Vertrag zu bezahlen. Im Rahmen des EPC Vertrages sind folgende Maßnahmen geplant:

Im EPC Vertrag ist eine maximale Vergütung von EUR 907.000,00 vereinbart. Der Projektinhaber beabsichtigt diese Kosten anteilig durch die Nettoeinnahmen zu finanzieren. Der Fehlbetrag wird durch Eigenkapital des Projektinhabers gedeckt. Der Projektinhaber beabsichtigt die Darlehensforderung des Emittenten (Zins- und Rückzahlungen) durch seine Erlöse aus dem Leasingvertrag über die errichteten Vermögenswerte mit Karanja Orchard Ltd. zu bedienen. Dieser Leasingvertrag regelt die kommerzielle Nutzung der Vermögenswerte durch Karanja Orchard Ltd..

Bericht für den Zeitraum vom 22. August 2025 bis 20. Februar 2026

Anlage 2 – Aufzählung sonstige Kosten

Bericht für den Zeitraum vom 22. August 2025 bis 20. Februar 2026