Sollte es hier bei diesem Crowdinvestingprojekt wirklich eine erstrangige Absicherung der Gelder für die investierenden Anleger geben, dann würde es bei diesem Projekt möglicherweise kein Totalverlustrisiko geben können.
Warum aber nur „möglicherweise“ ?
Ganz einfach: man müsste hier genau wissen, was das Objekt WERT ist und wie man das dann mit der erstrangigen Hypothek macht. Interessant ist dazu sicherlich der nachfolgende Link:
https://www.mallorcazeitung.es/immobilien/2015/07/19/so-grundbuch-spanien/37586.html
Hier das Angebot von Bergfürst im Mail-Wortlaut:
unser neuestes Projekt führt Sie direkt in die Sonne ☀️ Mallorcas – wie könnte man 2020 besser beginnen?
Dieses Mal gehts in eine neue Region Mallorcas: Folgen Sie uns mit Mallorca – Santa Maria ins Landesinnere der Insel! Sie investieren in eine Finca mit einem fortgeschrittenen Bautenstand und verdienen 7,00 % Zinsen p.a. bei einer Laufzeit von 25 Monaten.
Bei Mallorca – Santa Maria handelt sich um den Neubau einer Finca, eingebettet in malerische Natur: Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand ??.
Die Immobilie verbindet den mallorquinischen Fincabaustil mit modernstem Standard. Als besonderes Ausstattungsmerkmal ist im Obergeschoss für das Master- sowie ein weiteres Schlafzimmer eine Dachterrasse mit einem unverbauten Blick ins Grüne vorgesehen. Im Außenbereich wird ein mit Mosaikfliesen ausgelegter ? Infinity Salzwasserpool für Abkühlung sorgen.
Die wichtigsten Infos im Überblick
· Projektimmobilie: Moderne mallorquinische Finca mit luxuriösem Standard. Der bestätigte Bautenstand liegt bei 32 %.
· Feste Verzinsung von 7,00 % p.a.
· Maximallaufzeit von 25 Monaten
· Mindestlaufzeit von 7 Monaten
· Sicherheit in Form einer erstrangigen Hypothek sowie persönlichen Bürgschaften
Finanzierungsziel: 1.400.000 €
Das Anwesen wird hier zum Kauf angeboten https://www.idealista.com/de/inmueble/83446043/ und es heißt in der Offerte: Fertigstellung Ende 2019.
Hat wohl nicht ganz geklappt?? …. Jetzt (Anfang 2020) übernimmt Bergström die Vermarktung, und sucht neue Risikoträger. Na, denn mal zu.