ADICIO-Immobilien-Beratung und Service – Nennen Sie doch bitte einmal die wesentlichen Kriterien, nach denen Sie einen Immobilienanbieter prüfen!

Mehr als 38 Prüfkriterien, so heißt es auf der Webseite des Unternehmens, aber so richtig finden wir dann nicht ein Prüfkriterium, nach denen das Unternehmen hier prüft bzw. überprüft. Warum eigentlich nicht? Auf der Webseite heißt es dann unter „der Schlüssel zum Erfolg“

Auswahl- und Prüfprozess

Geprüft und angeboten werden ausschließlich deutsche Wohn- und Pflegeimmobilien in prosperierenden Ballungsgebieten, die hohe Wertbeständigkeit mit der Chance auf Wertsteigerung und Inflationsschutz bieten.

Mehr als 38 Prüfkriterien

Wer auf der Suche nach dem richtigen Immobilieninvestment ist, hat einen weiten Weg vor sich. Die Produktprüfung beinhaltet über 38 Prüfkriterien. Die adicio ist komplett unabhängig, es gibt keinerlei Verflechtungen zu Anbietern.

Gutachten und Analysen

Neben den internen Prüfprozessen werden auch externe Experten hinzugezogen. Die externen Gutachten und Analysen sind unter anderem fundierte Standortanalysen, Objektgutachten und vertragsrechtliche Sachverhalte. Angebote werden ausschließlich mit steuerlicher und wirtschaftlicher Berechnung durchgeführt, ein Wirtschaftsprüfungstestat ist für uns selbstverständlich.

Anmerkung der Redaktion:

Wer so auf den Putz haut, der sollte auf seiner Internetseite auch abliefern, und zwar ganz klar so, dass alles das, was man hier schreibt und verspricht, auch wirklich geschieht und für den Kunden nachvollziehbar ist. Worte klingen klasse, aber Taten überzeugen, meine Damen und Herren. Uns fehlt das konkrete überprüfbare Beispiel.

Unsere BEST SELECT Kriterien

Standortprüfung:

InWis Institut ✔
Empirica ✔
Bertelsmann ✔
Bulwien Gesa ✔

Bauträgerprüfung:

Gesellschaftsrechtliche Grundlagen ✔
Bonität, Leistungsbilanzen ✔
Referenzen ✔

Objektprüfung:

Garantien und Sicherheiten ✔
Finanzierungsdaten ✔
Investitions- bzw. Immobiliendaten ✔
Bewirtschaftungs- u. Produktdaten ✔
Steuerliche Grundlagen ✔

Qualitätsmerkmale:

TÜV Zertifizierung ✔
Spezielle Haus- u. Mietverwaltung ✔
Anlegerorientiertes Management ✔
Vertrag nach MaBV ✔
IDWS 4 Prospekt ✔
Mietabsicherungen ✔

Hier finden wir nicht einmal die Hälfte der 38 Prüfkriterien und manche finden wir hier auch doppelt. Bitte weg von den Schlagworten, hin zu den überzeugenden Beispielen, dann könnte der Kunde bei Ihnen gut aufgehoben sein – also liefern bitte.