So langsam würde ich mir dann nach Kenntnisnahme dieser Bilanz möglicherweise einmal Gedanken darüber machen, ob es nicht die bessere Entscheidung wäre, so schnell wie möglich aus diesem Investment auszusteigen. Auch in diesem Jahr ist der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag angewachsen.

7x7sachwerte GmbH & Co. KG

Bonn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	166.155,34	995.655,34
I. Finanzanlagen	166.155,34	995.655,34
B. Umlaufvermögen	25.358.665,84	21.476.283,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	24.556.546,28	21.038.858,21
II. Wertpapiere	797.679,00	416.227,50
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.440,56	21.197,81
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	919.099,67	726.589,83
I. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten	919.099,67	726.589,83
Bilanzsumme, Summe Aktiva	26.443.920,85	23.198.528,69

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Rückstellungen	51.470,00	11.991,00
B. Verbindlichkeiten	26.392.450,85	23.186.537,69
Bilanzsumme, Summe Passiva	26.443.920,85	23.198.528,69

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der 7x7sachwerte GmbH & Co. KG für das Geschäftsjahr 2017 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. und 264 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Gesellschaft ist gem. §264 a Abs. 1 HGB in Verbindung mit den in § 267 a Abs. 1 HGB bezeichneten Größenmerkmalen  als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Sie ist daher nicht prüfungspflichtig gemäß § 264 a HGB in Verbindung mit §§ 316 ff HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: 7x7sachwerte GmbH & Co. KG

Firmensitz laut Registergericht: Bonn

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Bonn

Register-Nr.: HRA 7709

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Sie werden zum Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Es bestehen folgende Beteiligungen:

Name	Sitz	Beteiligungsquote		Eigenkapital	Jahresergebnis	Jahresergebnis
					2017	2016
				€	€	€
7x7verwaltung GmbH	Bonn		100%	25.000,00	4.111,84	3.619,60
7x7treuhand GmbH	Bonn		100%	25.000,00	6.131,97	21.701,42
7x7service GmbH	Bonn		100%	25.000,00	-2.976,32	6.115,44
facesso GmbH	Bonn		100%	25.000,00	5.803,45	54.125,00
Spotfolio GmbH	Bonn		68%	25.000,00	liegt nicht vor	-1.890.304,07
Dieroff Projekt GmbH	Bonn		25%	25.000,00	-202.592,15	-109.191,19
Dilling GmbH	Breidenbach		52%	27.000,00	629,06	275,86
Dilling Bauunternehm. GmbH & Co. KG	Breidenbach		52%	51.129,19	176.001,08	262.509,23

Eigenkapital

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen „Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil“ in Höhe von EUR 919.099,67 aus. Die buchmäßige Unterbilanz wird durch die positive Fortführungsprognose der Geschäftsführung beseitigt.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Aufbewahrungskosten (EUR 500,00).

Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von EUR 483.803,47 entgalten.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 1.769.698,97 (Vorjahr: EUR 6.207.226,60).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017		bis 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR
aus Lieferungen und Leistungen	68,6	68,6	0,0
gegenüber beteiligten Unternehmen	95,0	95,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	26.228,8	20.466,7	5.762,1
Summe	26.392,4	20.630,3	5.762,1

Erläuterung zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse betreffen im Wesentlichen Erlöse aus Zinsen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Verkaufsprovisionen, Buchführungskosten sowie Vergütungen an Mitunternehmer.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bonn, 07. Dezember 2018
	Unterschrift

(Andreas Mankel)
Geschäftsführer der 7x7management GmbH
als Komplementärin der 7x7sachwerte GmbH & Co. KG

sonstige Berichtsbestandteile

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne der §§ 251, 268 (7) HGB. Vorschüsse bzw. Kredite an Mitglieder der Verwaltungs-, Geschäftsführungs- oder Aufsichtsorgane im Sinne des § 285 Nr. 9 Buchstabe c HGB bestehen nicht. Bonn, den 20.03.2019 7x7sachwerte GmbH & Co. KG

gez. Andreas Mankel  (Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2018 festgestellt.