Wer hier ein Investment tätigt, der muss wissen, dass sein Geld am wenigsten abgesichert ist, von allen die dieses Projekt finanziell begleiten. Man fragt sich aber auch, warum brauchen die überhaupt Geld von Anlegern und dann noch als Nachrangdarlehen? Für uns nicht erklärbar. Da gibt doch jede Bank ein Darlehen drauf und das ist billiger als die „Apothekerkosten von EXPORO“, um das einmal deutlich zu sagen.
Zitat aus der EXPORO Werbung:
Keyfacts
- Mitfinanzierung des Ankaufs eines Gebäudekomplexes mit drei Gebäuden: Zwei Archivgebäude und das ehemalige Rathaus der Stadt Chemnitz
- Die beiden Archivgebäude sind an den Freistaat Sachsen und an die Bundesrepublik Deutschland langfristig vermietet, sodass während der Projektlaufzeit bereits Mieteinnahmen generiert werden
- Geringes Baurisiko, da nur geringfügige Sanierungsarbeiten notwendig sind
- Sehr erfahrener Entwickler („Grit GmbH“), der bisher realisierte Projekte mit ähnlicher Aufgabenstellung mit großem Erfolg durchgeführt hat
- Sehr hoher Eigenkapital-Einsatz seitens des Projektentwicklers (davon 1,75 Mio. € bar vorab und 5,13 Mio. € aus zukünftigen Liquiditätsüberschüssen aus Mieten)
- Gutes Sicherheitenpaket, bestehend aus nachrangiger Grundschuld und abstraktem Schuldanerkenntnis durch die Grit GmbH
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