…in der Online-Zeitung Welt. Ich denke, dass sich dann sicherlich viele Anleger darüber Gedanken machen werden, wenn sie diesen Artikel lesen und natürlich den von „der Welt“. Crowdinvesting will Torsten Nehls mit einer seiner Firmen betreiben, um Geld für ein Immobilienprojekt einzusammeln. Es geht um das Crowdinvestingprojekt „Office am Postplatz“, und es geht um ein Unternehmen, in dem Sie auch Geschäftsführer sind: die TN Vermögensverwaltung GmbH.
https://www.welt.de/regionales/berlin/article862730/Frau-Schmaller-allein-im-Haus.html
| Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) Aktenzeichen: HRB 193897 B | Bekannt gemacht am: 28.02.2018 03:03 Uhr |
| In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 23.02.2018 | |
| HRB 193897 B: TN Vermögensverwaltung GmbH, Berlin, Kurfürstendamm 110, 10711 Berlin. Firma: TN Vermögensverwaltung GmbH; Sitz / Zweigniederlassung: Berlin; Geschäftsanschrift: Kurfürstendamm 110, 10711 Berlin; Gegenstand: Die Vermögensverwaltung im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie der Erwerb von Grundstücken bzw. die Beteiligung an Grundstücken bzw. der Erwerb und die Veräußerung von Gesellschaftsanteilen sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte. Geschäfte nach § 34 c GewO gehören nicht zum Gegenstand des Unternehmens. Stamm- bzw. Grundkapital: 25.000,00 EUR; Vertretungsregelung: Ist ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Geschäftsführer: 1. Nehls, Torsten, *21.01.1972, Berlin; mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu vertreten mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen; Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung; Gesellschaftsvertrag vom: 21.12.2017 | |
Kurze Fakten zum Projekt auf einen Blick
- Ankauf und Aufmietung eines 7-geschossigen Bürogebäudes auf einem ca. 4.319 m² großen Grundstück im Zentrum von Dresden.
- Sehr geringe, aktuelle Durchschnittsmiete im Objekt „Office am Postplatz“ bietet deutliches Steigerungspotenzial.
- Günstiger Ankaufspreis von ca. 700 €/m², deutlich unter dem Marktdurchschnitt in dieser guten Lage.
- Sehr erfahrener Projektentwickler „Belle Epoque“: Ca. 200 Mio. € Projektvolumen realisiert, ca. 50.000 m² im Bestand und 100.000 m² veräußert, seit ca. 30 Jahren im Immobiliengeschäft.
- Persönliche Bürgschaft durch den Geschäftsführer der Nachrangdarlehensnehmerin.*
- Ideale Lage: Zentral und sehr gut angebunden für Arbeitnehmer, in aufstrebendem Immobilienmarkt Dresden.
- Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
- Maximalllaufzeit: 30.03.2021 (ca. 35 Monate)**
- Mindestlaufzeit: 15.09.2019 (ca. 17 Monate)**
Bei dem geldeinsammelnden Unternehmen handelt es sich um einen neue GmbH. Gegründet 2018. Mithin hat diese GmbH natürlich keinen Nachweis, dass das Unternehmen das auch wirtschaftlich beherrscht. Über 2 Millionen Euro will man haben, bei einem Stammkapital der Gesellschaft von 25.000 Euro. Das ist dann schonmal ein Schluck aus der Pulle.
Das als mit „coming soon“ gekennzeichnete Projekt ist von der Exporo-Website wieder verschwunden. Aus welchen Gründen auch immer …