Das ist eine schlechte Bilanz, die das Unternehmen hier vorlegt.

PI Pro·Investor GmbH & Co. KG

Röthenbach a.d.Pegnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2015 bis zum 30.06.2016

Bilanz

Aktiva
	30.6.2016 EUR	30.6.2015 EUR
A. Anlagevermögen	231.479,00	245.206,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.630,00	6.597,00
II. Sachanlagen	10.349,00	21.109,00
III. Finanzanlagen	217.500,00	217.500,00
B. Umlaufvermögen	581.462,55	144.897,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	558.353,67	128.567,46
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	23.108,88	16.330,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.849,77	8.014,10
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	196.028,09	255.439,21
I. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten	196.028,09	255.439,21
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.014.819,41	653.557,07

Passiva
	30.6.2016 EUR	30.6.2015 EUR
A. Eigenkapital	147.238,80	132.196,16
I. Kapitalanteile	147.238,80	132.196,16
1. Kapitalanteile der Kommanditisten	147.238,80	132.196,16
B. Rückstellungen	9.897,00	8.745,00
C. Verbindlichkeiten	826.223,57	512.615,91
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	304.175,15	351.479,66
D. Rechnungsabgrenzungsposten	31.460,04	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.014.819,41	653.557,07

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: PI Pro·Investor GmbH & Co. KG

Firmensitz laut Registergericht: Röthenbach a.d.Pegnitz

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Nürnberg

Register-Nr.: 15347

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Es liegen bezüglich bestehender Darlehensverbindlichkeiten qualifizierte Rangrücktritte der Gläubiger in Höhe von insgesamt Euro 510.048,42 (davon Euro 456.500,00 bezüglich Nominaldarlehen und Euro 53.548,42 bezüglich Zinsverbindlichkeiten) vor.

Die Gesellschaft hat am 30.05.2016 eine auf Euro 50.000,00 gedeckelte Patronatserklärung gegenüber der PI Fondsmanagement GmbH & Co. KG zur Vermeidung der rechtlichen Überschuldung gegeben, welche zunächst bis 31.12.2016 befristet ist.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden nach den steuerrechtlichen Regelungen abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

–  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit dem Nennbetrag bewertet.

Sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel wurden mit dem Nennbetrag bewertet.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Latente Steuern wurden nach der Nettomethode ermittelt. Im Fall eines Aktivüberhangs wurde vom Ansatzwahlrecht in der Form Gebrauch gemacht, dass kein Ansatz erfolgt. Passive latente Steuerüberhänge wurden – soweit vorhanden – unter Beachtung der Wesentlichkeit bilanziert. Die Bewertung erfolgte in diesen Fällen mit dem künftig geltenden Steuersatz.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 522.048,42 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der Gewinnvortrag zum 30.06.2016 beträgt Euro 0,00 (Vorjahr Euro 0,00). Die Ergebnisse wurden gemäß den Regelungen des Gesellschaftsvertrages auf die Gesellschafter verteilt.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die PI Verwaltung & Management GmbH, Röthenbach an der Pegnitz geführt.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		Euro	Euro
PI Komplementärs GmbH	100,00%	86.939,51	85.606,47
PI Beteiligungs UG (haftungsbeschränkt)	100,00%	18.768,38	26.461,15
PI Fondsmanagement GmbH & Co. KG	75,00%	-498.395,89	9.583,42

Die Angaben beziehen sich jeweils auf den letzten vorliegenden Jahresabschluss der Beteiligungsgesellschaft zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses für die Firma.

Gesellschafter

Folgende Gesellschaft ist persönlich haftender Gesellschafter:

Name	PI Verwaltung & Management GmbH
Sitz	Röthenbach an der Pegnitz
Rechtsform	GmbH
Gezeichnetes Kapital:	30.000,00 Euro

Unterschrift der Geschäftsführung

Röthenbach a.d. Pegnitz, den 31.05.2017
PI Verwaltung & Management GmbH
gez. Klaus Wolfermann

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.7.2015 – 30.6.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 402,43 EUR.

1.7.2014 – 30.6.2015

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 598,30 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.06.2017 festgestellt.