Onyx Living (KSW Verwaltungs GmbH & Co. Wohnbau KG) – Vorsicht beim Erwerb einer Immobilie, das Unternehmen gibt es erst seit 2012

Es gibt kaum einen Nachweis, dass das Unternehmen sein Geschäfte beherrscht. Zusätzlich gibt es im Unternehmensregister keinerlei Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit der KSW Verwaltungs GmbH & Co. Wohnbau KG. Ausweislich des Eintrags im Unternehmensregister wurde das Unternehmen im Jahre 2012 gegründet. Gerade „junge Unternehmen können sich an solchen Projekten auch einmal verheben“ so ein Insider des Frankfurter Maklergeschäftes, der sowohl die Lage als auch das Projekt selber kritisch betrachtet und zur genauen Prüfung rät, b e v o r  man mit dem Unternehmen einen Kaufvertrag abschließt. Hier werden Leistungen mit angeboten, deren Nachhaltigkeit abgesichert werden muss. Hier das Thema Concierge. Ein Thema was in Amerika gut funktioniert, aber in Deutschland den Durchbruch im Wohnungsmarkt nie richtig geschafft hat. Mit im Boot, als persönlich haftende Gesellschafterin, ist die KSW Verwaltungs GmbH. Deren Historie sieht schon besser aus. Was uns dann aber gleich wieder auffällt ist, dass es auch keine Bilanz der KSW Verwaltungs GmbH gibt. Diese wurde auch erst in 2012 gegründet. Das Eigenkapital dürfte daher hier 25.000 Euro betragen. Ein sehr  geringes Eigenkapital, bezieht man das einmal auf den wirtschaftlichen Umfang des Onyx Living Projektes. Mir als Anleger würde das keine ausreichende Sicherheit sein. Entscheiden muss aber jeder selber. Nur wie heisst es so schön „Augen auf beim Immobilienkauf“. Das gilt sicherlich auch hier.