In Washington, DC ist die Zahl der zum Verkauf angebotenen Immobilien im letzten Monat stark gestiegen. Grund dafür sind die massiven Entlassungen im Bundesdienst, die durch die Maßnahmen des Department of Government Efficiency (DOGE) unter Elon Musk ausgelöst wurden.
Rekordanstieg bei Hausangeboten
Laut dem Immobilienportal Redfin stieg die Zahl der Immobilienangebote in der Hauptstadt in den vier Wochen bis zum 27. April um 25,1 % im Vergleich zum Vorjahr – der stärkste Anstieg seit Beginn der Aufzeichnungen. Zum Vergleich: Im gesamten Land lag der Zuwachs bei 14,2 %.
Besonders stark betroffen sind die Vororte von DC, wo viele Bundesangestellte wohnen:
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Alexandria, Virginia: +41 %
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Montgomery County, Maryland: +38,5 %
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Loudoun County, Virginia: +36,8 %
Auswirkungen von DOGE und Bundesentlassungen
DOGE, das von Elon Musk geleitete Ministerium zur Steigerung der Regierungseffizienz, hat umfassende Stellenstreichungen vorgenommen, um die Staatsausgaben zu senken. Allein im April verlor die Bundesregierung 9.000 Arbeitsplätze. Seit Januar 2025 sind es insgesamt 26.000.
Tatsächlich könnte die Zahl der betroffenen Arbeitskräfte noch höher liegen: Einige Bundesangestellte haben Abfindungsangebote angenommen und werden erst im September offiziell aus den Beschäftigungsstatistiken gestrichen. Schätzungen zufolge könnten bis zu 121.000 Bundesangestellte seit Trumps Amtsantritt von Entlassungen betroffen sein.
Immobilienmarkt bleibt angespannt
Trotz des Anstiegs an Angeboten bleibt der Immobilienmarkt in DC angespannt. Laut der Maklerin Candyce Astroth aus Fairfax, Virginia, gibt es keinen Massenexodus. Sie erklärt: „Wir brauchen weiterhin mehr Angebote, um die Nachfrage zu decken.“
Der Makler Brian Coester aus Maryland betont jedoch die Unsicherheit aufgrund der Regierungsumbauten: „Die Lage fühlt sich anders an als in den letzten Jahren.“
Bundesangestellte prägen den Arbeitsmarkt
Bundesangestellte machen in DC über 13 % der Beschäftigten aus – der höchste Anteil im Vergleich zu allen US-Bundesstaaten. Auch die umliegenden Bundesstaaten Maryland (7,3 %) und Virginia (5,6 %) weisen eine hohe Dichte an Regierungsmitarbeitern auf.
Fazit: Unsicherheit auf dem Wohnungsmarkt
Die Entlassungen im öffentlichen Dienst führen zu einem Anstieg der Immobilienangebote, doch die Nachfrage bleibt hoch. Die Situation ist geprägt von wirtschaftlicher Unsicherheit und den Auswirkungen der DOGE-Maßnahmen unter Musk. Wie sich der Markt weiterentwickelt, hängt von der politischen Lage und weiteren Regierungsentscheidungen ab.
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