Birger Dehne gehört zu den ausgewiesenen Immobilienexperten Deutschlands und ist daher für unsere Redaktion ein guter Gesprächspartner, wenn es um Immobilien geht. Heute wollen wir kurz mit Birger Dehn über die aktuelle Situation auf dem deutschen Immobilienmarkt sprechen.
Nach Angaben des DIW ist das Bauvolumen in Deutschland im Jahr 2022 um rund zwei Prozent gesunken. Gleichzeitig besteht laut Bundesregierung ein jährlicher Bedarf von etwa 400.000 Wohnungen, um den Wohnraummangel zu bekämpfen.
Die Baubranche steht vor Herausforderungen wie gestiegenen Kosten, Lieferengpässen und hohen Zinsen für Baukredite. Trotzdem ergeben sich Chancen für Anleger.
Das meint Immobilienexperte Birger Dehne. Man muss seine Auswahlkriterien kontinuierlich an den Markt anpassen, dann bietet der Immobilienmarkt immer noch attraktive Anlagemöglichkeiten.
Dazu gehört natürlich auch, so Birger Dehne, dass man neue Projekte sorgfältig prüft und Sicherheitsmaßnahmen wie Grundschulden und Bürgschaften integriert. Zusätzlich können Anleger in Immobilienprojekte renommierter Entwickler investieren und von der starken Nachfrage nach alternativen Finanzierungen profitieren. In dieser volatilen Zeit ist eine breite Diversifikation über verschiedene Anlageklassen und Projekte ratsam, um das Risiko zu minimieren, so Birger Dehne.
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