Dr. Martens Gebäudemanagement GmbH – wie sieht es bei dem Unternehmen wirtschaftlich aus?

Klare Frage zu Beginn unseres Artikels, denn das genannte Unternehmen hat leider bis heute seine gesetzliche Pflicht zur Hinterlegung der Bilanz 2018 nicht erfüllt, warum auch immer. Alleine das macht uns natürlich schon an sich nachdenklich. Bei der Bilanz hätte und interessiert, ob das in 2017 gesunkene Eigenkapital noch mehr gesunken ist im Jahre 2018.

Bekommen sie von diesem Unternehmen eine Immobilie zur Kapitalanlage zum Erwerb angeboten, dann sollten Sie hier bitte besondere Vorsicht walten lassen, denn wie gesagt, wie es dem Unternehmen aktuell wirtschaftlich dann geht, wissen wir nicht.

Natürlich ist ein Immobilienerwerb immer eine gute Sache, wenn man wichtige Dinge beachtet. Wichtig vor allem, lassen sie jeden Kaufvertrag für eine Immobilie bitte noch einmal von einem Fachanwalt für Immobilienrecht prüfen, denn in solchen Verträgen können viele Fallstricke lauern. Fallstricke, die sie dann möglicherweise zukünftig ausbaden müssten.

Dr. Martens Gebäudemanagement GmbH

Pulheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

• Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft auf.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

• Anlagevermögen

Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens werden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, erfasst. Ihre Nutzungsdauer orientiert sich an den „Amtlichen AfA-Tabellen“.

Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten von bis zu 410,00 € ohne Umsatzsteuer werden sofort abgeschrieben.

• Umlaufvermögen

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe werden mit den Anschaffungskosten, bei einer Wertminderung mit niedrigerem Wert bewertet.

Fertige und unfertige Erzeugnisse werden gem. § 255 (2) HGB bewertet.

Kassen- und Bankguthaben sowie Forderungen werden mit dem Nennwert bewertet. Uneinbringliche Forderungen sind ausgebucht, zweifelhafte Forderungen auf den niedrigeren realisierbaren Wert berichtigt worden.

• Rechnungsabgrenzungsposten

Abgegrenzt werden aktiv wie passiv Positionen, die erst im Folgejahr aufwands- oder ertragswirksam werden oder die sich aktiv über mehrere Wirtschaftsjahre auswirken.

• Eigenkapital

Der Ausweis folgt den Vorschriften des HGB.

• Rückstellungen

erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit einem durchschnittlichen Marktzinssatz gemäß § 253 (2) HGB abgezinst.

• Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

• Forderungen gegen Gesellschafter

keine

• Verbindlichkeiten

IV. Angabe zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

V. Weitergehende Pflichtangaben

• Geschäftsführung

Ralf Kliemann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 17.12.2019

Rechtliche Verhältnisse

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 17.12.2019 festgestellt.